ユニバーサルホームサービス洛西口 | サンシティ桂坂参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目 4LDKの中古マンションの物件情報売買検索詳細

サンシティ桂坂参番館

２０２６年４月リフォーム完成！４ＬＤＫ！
南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好！
スーパーやコンビニが徒歩圏内で買い物便利♪

　更新日/2026年04月16日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10430

　間取り

　外観

　リビング

　和室

　洋室

　トイレ

　キッチン

　バス

　玄関

　エントランス

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業32年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

ユニバーサルホームサービスではSDGｓが掲げる目標達成に向け、「地元密着・地元貢献」「人材育成とダイバーシティを大切に」「環境経営の実践」に取り組む事を宣言します！　

営業時間:9時～21時
駐車場が広くイートインスペースもございます　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離990m

24時間営業
駐車場が広く、隣にドラッグストアもあり便利！　ファミリーマート西京桂坂店　距離1170m

営業時間:9時～23時
品揃えが良く店内は清潔です。駐車場も広い！　ドラッグユタカ桂坂店　距離1250m

「自ら学び律し、ともに行動し、人とのつながりを大切にする生徒の育成」　京都市立大枝中学校　距離1020m

＜学校教育目標＞　すすんでかかわりその手で未来を創りあげる桂坂の子　　～あらゆる“であい”を自分ごとに～　京都市立桂坂小学校　距離650m

養護と教育が一体となった保育を通して保護者の就労支援と子育て支援としての多彩なニーズに対応し地域に根ざした保育園　桂坂保育園　距離860m

営業時間:9時～17時
イズミヤの近くにあり利用しやすい！　京都桂坂郵便局　距離1000m

営業時間:9時～15時
イズミヤの前にあり、買い物のついでに寄れます　京都中央信用金庫桂坂支店　距離1050m

周囲からも公園内の様子が見え安全な公園です！　大枝山第四公園(花の舞公園)　距離1100m

中古マンション

2,200万円

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車18分
バス停　: 西桂坂停歩2分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車27分
バス停　: 大枝山町西停歩3分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅
: バス乗車18分
バス停　: 西桂坂停歩2分

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 86.50㎡

階数/住階

7階 / 3階

建物構造

鉄筋コンクリート造 7階建

築年月

1990年01月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

緑豊かな住宅地閑静な住宅地 2沿線以上利用可部屋向き　南向き日当り良好通風良好和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室収納収納スペースシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台追い焚きシャワー温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニーワイドバルコニー南面バルコニー CATV エレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場管理人　日勤オートロックリフォーム　内装リフォーム済山が見える周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可ペット　不可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,200万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2200.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩8分
中学校区: 大枝中学校　徒歩14分

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可能台数: 有り有料-
駐車場所: 敷地内
分譲駐車場: -
駐車料金: 9500円
税: 税込
タイプ: -

ペット備考

権利金

保証金

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

施工会社名

株式会社長谷工コーポレーション

管理組合

有

管理会社名

株式会社長谷工コミュニティ

土地権利

権利: 所有権
備考: -

引渡時期

即引き渡し可
---

部屋向き

南

修繕積立金

11,300円

管理費

9,560円

総戸数

252

バルコニー面積

13.90㎡

バイク置き場

駐車可能台数: -
料金: -

駐輪場

駐輪可能台数: -
料金: -

現況

空室

リフォーム

2026年04月
ハウスクリーニング等

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※水道料金:2カ月ごとに基本料金3454円
※CATV利用料 913円/月
※ペット不可
※駐輪場200円/年
※バイク置場:1500～2000円/年
※駐車場:屋外8000円/月、屋内地下9500円/月
【リフォーム内容】
■水回り/2026年04月:キッチン、トイレ、洗面所、洗濯パン
■内装/2026年04月:全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、クッションフロア張替（洗面室・トイレ）

取引態様