ユニバーサルホームサービス洛西口 | サンシティ桂坂参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目13-3 4LDKの中古マンションの物件情報売買検索詳細

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サンシティ桂坂参番館

２０２５年１１月リフォーム完了！全居室６帖以上！
南向きのお部屋で通風・採光良好！
閑静な住宅地！小学校まで徒歩９分で子育て世帯にもおすすめ！

　更新日/2026年01月12日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 8848

　間取り

　外観

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業32年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

ユニバーサルホームサービスではSDGｓが掲げる目標達成に向け、「地元密着・地元貢献」「人材育成とダイバーシティを大切に」「環境経営の実践」に取り組む事を宣言します！　

　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1040m

　ファミリーマート西京桂坂店　距離1220m

　ドラッグユタカ桂坂店　距離1240m

　京都市立大枝中学校　距離1040m

　京都市立桂坂小学校　距離660m

　桂坂保育園　距離950m

　京都桂坂郵便局　距離1020m

　京都中央信用金庫桂坂支店　距離1110m

　大枝山第四公園(花の舞公園)　距離280m

中古マンション

2,380万円

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目13-3

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車18分
バス停　: 西桂坂停歩3分

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 94.00㎡

階数/住階

7階 / 4階

建物構造

鉄筋コンクリート造 7階建

築年月

1990年01月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

緑豊かな住宅地閑静な住宅地部屋向き　南向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング収納スペースクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台シャンプードレッサーオートバス追い焚きシャワーバルコニー　2面バルコニー南面バルコニー CATV エレベーター宅配ボックス管理人　日勤オートロックリフォーム　内装リフォーム済眺望良好周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩9分
中学校区: 大枝中学校　徒歩14分

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可能台数: 空無-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: 税込
タイプ: -

ペット備考

-

権利金

-

保証金

-

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

施工会社名

長谷工コーポレーション

管理組合

-

管理会社名

株式会社長谷工コーポレーション

土地権利

権利: 所有権
備考: -

引渡時期

即引き渡し可
---

部屋向き

南

修繕積立金

12,270円

管理費

10,380円

総戸数

259

バルコニー面積

13.90㎡

バイク置き場

駐車可能台数: -
料金: -

駐輪場

駐輪可能台数: -
料金: -

現況

空室

リフォーム

2025年11月
ハウスクリーニング他

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※CATV利用料 913円/月
※R7固定税:102,890円
※駐車場:8000円～9500円

【リフォーム内容】
『新調』キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具、インターホン
『貼替』フローリング、クロス、クッションフロア、ふすま
『その他』給湯器交換、ふすま新調、畳表替、各種塗装、シリコンコーキング、ハウスクリーニング

【周辺施設】
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで13分(約1040ｍ)
ファミリーマート西京桂坂店まで徒歩16分(約1220ｍ)
ドラッグユタカ桂坂店まで徒歩16分(約1240ｍ)
京都市立大枝中学校まで徒歩13分(約1040ｍ)
京都市立桂坂小学校まで徒歩9分(約660ｍ)

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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