ユニバーサルホームサービス洛西口 | サンシティ桂坂ロイヤル参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目5-3 4LDKの中古マンションの物件情報売買検索詳細

サンシティ桂坂ロイヤル参番館

２０２６年４月下旬室内リフォーム完成！
南向きバルコニーつき日当たり・通風良好！
車通りの少ない閑静な住宅地でお子様も安心！

　更新日/2026年10月19日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10426

【間取り】家族の暮らしを考え抜いた間取り。リビングを中心に生活動線が整い、プライベートと共有の時間をどちらも大切にできる住まいです。　間取り

緑豊かな環境で、心豊かな暮らしを。自然と調和する、安らぎの住まい。　外観

【リビング・18.2帖】広々としたリビング。部屋全体を明るく包み込み、心地よい時間をたっぷりと届けてくれます。　リビング

【リビング・18.2帖】開放感あふれる空間。木目フローリングが温もりをプラスし、家族の時間をゆったりと包み込みます。　リビング

【リビング・18.2帖】家具配置もしやすい、開放感のあるリビングダイニング。　リビング

【キッチン】作業スペースが広く取られたシステムキッチン。シンク周りもゆとりがあります。　キッチン

【洋室】クローゼットを備えた洋室は、衣類や荷物をすっきり収納できる実用性が光ります。室内を常に整然と保てる環境が整っており、気持ちのよい毎朝のスタートを後押しします。　洋室

【洋室】シンプルな内装はどんな家具やレイアウトにも対応でき、家族それぞれの個性に合わせた部屋づくりを自由に楽しめます。　洋室

【洋室】白を基調とした明るくシンプルな洋室は、インテリアの可能性が無限に広がる空間。　洋室

【洗面台・洗面所】すっきりと使いやすい洗面スペース。毎朝のルーティンをスムーズに整えてくれます。　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】忙しい朝の身支度も、夜のスキンケアも快適にこなせる機能的な洗面・洗濯スペース。十分な収納力と使いやすい配置で、家族全員の毎日のルーティンをスムーズにサポートします。　洗面台・洗面所

【バス】毎日の入浴タイムを単なるルーティンではなく、ほっと一息つける特別なひとときに変えてくれます。　バス

【トイレ】毎日必ず使う場所だからこそ、新しく清潔な環境が整っているのは、長く住む上で大きな安心です。　トイレ

【収納】たっぷりの棚が整然と並ぶ、大容量の収納スペース。衣類から日用品までしっかり収められるので、常にすっきりとした状態に　収納

【バルコニー】爽やかな眺めが広がる開放的なバルコニー。暮らしに潤いをもたらすくつろぎの場所です。　バルコニー

【バルコニー】開放感あふれるバルコニーは、空や外の景色を身近に感じられる特別なアウトドアスペース。　バルコニー

現地から望む周辺の眺めは、静かで落ち着いた住環境の良さを物語っています。騒がしさとは無縁の穏やかな景色が広がり、毎日の暮らしに自然なやすらぎをもたらしてくれる立地です。　現地からの眺望

【玄関】シンプルで清潔感あふれる玄関は、帰宅のたびにほっとできる住まいの入口。　玄関

広々としたエントランスホールは、清潔感があり明るい雰囲気。訪れる人を温かく迎え入れ、住まう人の品格を高めます。　その他現地

共用部
　その他共用部分

共用部　その他現地

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業33年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

ユニバーサルホームサービスではSDGｓが掲げる目標達成に向け、「地元密着・地元貢献」「人材育成とダイバーシティを大切に」「環境経営の実践」に取り組む事を宣言します！　

　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1420m

　ファミリーマート西京桂坂店　距離1690m

　ドラッグユタカ桂坂店　距離1570m

　京都市立大枝中学校　距離1150m

　京都市立桂坂小学校　距離860m

　桂坂保育園　距離950m

　京都桂坂郵便局　距離1020m

　京都中央信用金庫桂坂支店　距離1110m

　大枝山第四公園(花の舞公園)　距離70m

中古マンション

2,190万円

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目5-3

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車23分
ふれあいの里バス停　: 停歩2分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車25分
ふれあいの里バス停　: 停歩2分

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 98.54㎡

階数/住階

5階 / 3階

建物構造

鉄筋コンクリート造 5階建

築年月

1992年03月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

緑豊かな住宅地閑静な住宅地 2沿線以上利用可部屋向き　南向き日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台オートバスシャワー浴室に窓温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニーエレベーター管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラリフォーム　内装リフォーム済眺望良好山が見える周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,190万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2190.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩11分
中学校区: 大枝中学校　徒歩14分

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可能台数: 有り有料-
駐車場所: 敷地内
分譲駐車場: -
駐車料金: 13000円
税: -
タイプ: -

ペット備考

権利金

保証金

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

施工会社名

株式会社長谷工コーポレーション

管理組合

管理会社名

株式会社長谷工コミュニティ

土地権利

権利: 所有権
備考: -

引渡時期

即引き渡し可
---

部屋向き

南

修繕積立金

12,810円

管理費

13,300円

総戸数

272

バルコニー面積

9.45㎡

バイク置き場

駐車可能台数: -
料金: -

駐輪場

駐輪可能台数: -
料金: -

現況

空室

リフォーム

2026年04月
ハウスクリーニング

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※駐車場は機械式(高さ・車幅・重量制限有り)
【2026年4月下旬リフォーム内容】
■交換: キッチン、トイレ、洗面台、建具
■貼替:クロス、床材
■その他:ハウスクリーニング

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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