ユニバーサルホームサービス洛西口 | サンシティ桂坂ロイヤル参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目5-3 4LDKの中古マンションの物件情報売買検索詳細

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サンシティ桂坂ロイヤル参番館

ファミリー世帯におすすめの専有面積１００平米超の４ＬＤＫ！
南西角部屋につき、陽当たり・通風良好！全居室６帖以上！
周辺交通量が少なくお子様も安心！

　更新日/2026年11月09日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 9384

　間取り

　外観

　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1420m

　ファミリーマート西京桂坂店　距離1690m

　ドラッグユタカ桂坂店　距離1570m

　京都市立大枝中学校　距離1150m

　京都市立桂坂小学校　距離860m

　桂坂保育園　距離950m

　京都桂坂郵便局　距離1013m

　京都中央信用金庫桂坂支店　距離1110m

　大枝山第四公園(花の舞公園)　距離70m

中古マンション

2,299万円

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目5-3

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車23分
ふれあいの里バス停　: 停歩3分

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 103.45㎡

階数/住階

5階 / 2階

建物構造

鉄筋コンクリート造 5階建

築年月

1992年03月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

緑豊かな住宅地閑静な住宅地角部屋部屋向き　南西向き日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台オートバスシャワーバルコニー　3面バルコニー南面バルコニーエレベーター管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラリフォーム　内装リフォーム済眺望良好山が見える周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,299万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2299.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩11分
中学校区: 大枝中学校　徒歩15分

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可能台数: 有り有料-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: 9000円
税: -
タイプ: -

ペット備考

-

権利金

-

保証金

-

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

施工会社名

株式会社長谷工コーポレーション

管理組合

-

管理会社名

株式会社長谷工コミュニティ

土地権利

権利: 所有権
備考: -

引渡時期

相談
---

部屋向き

南西

修繕積立金

13,450円

管理費

13,970円

総戸数

272

バルコニー面積

21.15㎡

バイク置き場

駐車可能台数: -
料金: -

駐輪場

駐輪可能台数: -
料金: -

現況

空室

リフォーム

2026年05月
ハウスクリーニング等

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※売主の契約不適合責任免責
※司法書士は売主指定となります
※駐車場料金：9000円～13000円/月
※専有ポーチ面積：5.57平米

【リフォーム内容】
新調:キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・コンセントスイッチ・全室LEDライト
貼替:LDK・全居室・トイレ・洗面所・廊下・和室畳表替え・襖・CF（洗面所・トイレ）
フロア上貼:LDK・洋室・廊下
フローリング施工:洋室8帖
その他:ハウスクリーニング・網戸張替

取引態様