ユニバーサルホームサービス洛西口 | 2号地京都府京都市西京区桂野里町のの物件情報売買検索詳細

2号地

全２区画の分譲地！自由設計につき、お好きな間取りで建築可能！
阪急「桂」駅まで徒歩３分と通勤・通学に便利な立地！
閑静な住環境につき子育て世帯にもオススメ！

　更新日/2026年03月29日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10362

　間取り

　外観

【参考プラン例】
建物価格:2399万円
延床面積:97.81平米(1F:53.87平米、2F:43.94平米)
※建築確認申請費・外構費・省エネ証明書発行費用・水道負担金別途要　プラン例（間取り図）

　前面道路含む現地写真

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業32年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！
　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。　

営業時間:8時～24時
阪急「桂」駅のすぐ近く！品揃えが良く、便利！　フレスコ桂駅東口店　距離260m

営業時間:10時～19時半
品物が安くレジもスムーズです！　サンディ桂店　距離300m

24時間営業
バス停前にあるので利用しやすく、店内も清潔でキレイ　セブンイレブン京都桂駅東口店　距離210m

24時間営業
阪急「桂」駅西口からすぐ近く！
　ファミリーマート阪急桂駅前店　距離400m

営業時間:8時～22時
駅ビル内にあり、品揃えも豊富な店　マツモトキヨシミュー阪急桂店　距離280m

<保育目標＞
1）健康で安全な生活を送る
2）積極的・自発的に遊びや”おしごと”にうちこめるようにする　他　桂保育園　距離260m

教育目標『人も自分も大切にし、ともに前に進んでいこうとする子』　京都市立桂東小学校　距離230m

生徒の発信力・行動力を引き出し、自分の価値や存在意義を前向きに受け止めることのできる生徒を育成できるよう教育を推進　京都市立桂川中学校　距離1300m

営業時間:9時～15時
阪急「桂」駅東口から徒歩1分　京都銀行桂支店　距離240m

土地

6,200万円

京都府京都市西京区桂野里町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩3分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車7分
バス停　: 桂駅東口停歩4分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩27分

土地面積/坪数

103.57㎡ / 31.32坪

建物構造

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地角地市街地が近い駅まで平坦 2沿線以上利用可日当り良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建物プラン例有り ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 6,200万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
6200.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

198.00万円

学校区

小学校区: 桂東小学校　徒歩3分
中学校区: 桂川中学校　徒歩17分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 西
幅員: 5.46m
接面: 7.42m
公道: 北
幅員: 5.45m
接面: 14.83m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 1.87㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

更地

引渡条件

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

70%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

【参考プラン例】
建物価格:2399万円
延床面積:97.81平米(1F:53.87平米、2F:43.94平米)
※建築確認申請費用:77万円(税込)別途要
※外構費用:220万円(税込)別途要
※省エネ証明書発行費用:11万円(税込)別途要
※水道負担金:22万円(税込)別途要

【周辺施設】
フレスコ桂駅東口店：徒歩4分
サンディ桂店：徒歩4分
セブンイレブン京都桂駅東口店：徒歩3分
ファミリーマート阪急桂駅前店：徒歩5分
マツモトキヨシミュー阪急桂店：徒歩4分
桂保育園：徒歩4分
京都市立桂東小学校：徒歩3分
京都市立桂川中学校：徒歩17分
京都銀行桂支店：徒歩3分

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会