ユニバーサルホームサービス洛西口 | 1号地京都府京都市西京区桂野里町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

1号地

全２区画の分譲地！間口約１１メートル！
阪急「桂」駅まで徒歩３分と通勤・通学に便利な立地！
土地広々約３１坪越え！閑静な住環境につき子育て世帯にもオススメ！

　更新日/2026年10月19日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10360

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

　その他現地

　前面道路含む現地写真

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業32年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！
　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。　

営業時間:8時～24時
阪急「桂」駅のすぐ近く！品揃えが良く、便利！　フレスコ桂駅東口店　距離260m

営業時間:10時～19時半
品物が安くレジもスムーズです！　サンディ桂店　距離300m

24時間営業
バス停前にあるので利用しやすく、店内も清潔でキレイ　セブンイレブン京都桂駅東口店　距離210m

24時間営業
阪急「桂」駅西口からすぐ近く！
　ファミリーマート阪急桂駅前店　距離400m

営業時間:8時～22時
駅ビル内にあり、品揃えも豊富な店　マツモトキヨシミュー阪急桂店　距離280m

<保育目標＞
1）健康で安全な生活を送る
2）積極的・自発的に遊びや”おしごと”にうちこめるようにする　他　桂保育園　距離260m

教育目標『人も自分も大切にし、ともに前に進んでいこうとする子』　京都市立桂東小学校　距離230m

生徒の発信力・行動力を引き出し、自分の価値や存在意義を前向きに受け止めることのできる生徒を育成できるよう教育を推進　京都市立桂川中学校　距離1300m

営業時間:9時～15時
阪急「桂」駅東口から徒歩1分　京都銀行桂支店　距離240m

新築戸建

8,399万円

京都府京都市西京区桂野里町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩3分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車7分
桂駅東口バス停　: 停歩4分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩27分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 103.57㎡ / 31.32坪
延床面積: 95.99㎡ / 29.03坪
延床面積1F: 50.22m2
延床面積2F: 45.77m2

建物構造

木造 3階建

築年月

2027年03月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地市街地が近い 2沿線以上利用可階建　3階建以上日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス出窓駐車可能台数　2台可全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックス屋根裏収納システムキッチンカウンターキッチン独立洗面台シャワー浴室に窓トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 8,399万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
8399.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂東小学校　徒歩3分
中学校区: 桂川中学校　徒歩17分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.0帖
2F	洋	7.2帖
2F	洋	7.1帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 5.46m
接面: 11.67m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 1.87㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※建築確認申請費用:77万円(税込)別途要
※外構費用:220万円(税込)別途要
※省エネ証明書発行費用:11万円(税込)別途要
※水道負担金:22万円(税込)別途要

【周辺施設】
フレスコ桂駅東口店：徒歩4分
サンディ桂店：徒歩4分
セブンイレブン京都桂駅東口店：徒歩3分
ファミリーマート阪急桂駅前店：徒歩5分
マツモトキヨシミュー阪急桂店：徒歩4分
桂保育園：徒歩4分
京都市立桂東小学校：徒歩3分
京都市立桂川中学校：徒歩17分
京都銀行桂支店：徒歩3分

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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