倉庫付き店舗！
１階店舗、２階倉庫としてお使いいただけます♪
周辺交通量少なめとお子様の通学も安心な立地！
更新日/2026年04月28日
お問い合わせ番号/ 10477
間取り
外観
その他現地
その他現地
前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
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営業時間:9時～21時\n駐車場や店内が広く、品揃えも豊富！ 業務スーパー＆酒のケント 洛西店 距離1000m
24時間営業\n駐車場が広々しており出入りしやすい！ ファミリーマート洛西新林本通店 距離70m
営業時間:9時～20時\n駐車台数が多く、車で利用しやすい！ ココカラファイン ドラッグストアライフォート洛西店 距離900m
学校教育目標「自分の良さを生かし、夢に向かって、挑戦し続ける子どもの育成」 京都市立新林小学校 距離440m
「自立・貢献・夢さがし」 ～自信と誇りをもって自らの未来を切り拓く、たくましい生徒を育てる～ 京都市立洛西中学校 距離870m
「幼児期の終わりまでに育ってほしい姿10の姿」に基づき日々の活動に取り組んでいます 洛西せいか幼稚園 距離140m
営業時間:9時～17時\n 京都大枝西新林郵便局 距離40m
営業時間:9時～15時 京都中央信用金庫洛西支店 距離30m
池があり、天気の良い日は散歩に最適な公園です！ 新林池公園 距離230m
(一棟)店舗付住宅
2,480万円
利回り:- 京都府京都市西京区大枝西新林町５丁目
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/2階建
- 築年月
- 【昭和51年】1976年07月 / 築49年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅
- バス乗車13分
- バス停
- 新林センター前停歩2分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車17分
- バス停
- 新林センター前停歩2分
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅
- バス乗車18分
- バス停
- 新林公団住宅前停歩8分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 147.75m2 / 44.69坪
- 延床面積
- 169.56m2 / 51.29坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
オススメ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- -
- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
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- 想定収入
- -
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- -
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市西京区大枝西新林町５丁目
- 交通
-
阪急電鉄京都線洛西口駅 バス乗車13分
新林センター前バス停 停歩2分
東海道本線桂川駅 バス乗車17分
新林センター前バス停 停歩2分
阪急電鉄京都線桂駅 バス乗車18分
新林公団住宅前バス停 停歩8分
- 土地面積
- 147.75m2
- 土地面積(坪)
- 44.69坪
- 建物延床面積
- 169.56m2
- 建物延床面積(坪)
- 51.29坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有1台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 新林小学校 徒歩6分
- 中学校区
- 洛西中学校 徒歩11分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 80%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 近隣商業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- -
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※増築未登記部分あり
※再建築不可
※現在店舗（洋服店）として使用中 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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