中古テラスハウス
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！
前道６ｍで駐車もラクラク♪高台の閑静な住宅地！
南向きの為、陽当たり良好！
更新日/2025年07月12日
お問い合わせ番号/ 8682
間取り
外観
その他現地
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
セブンイレブン洛西境谷店 距離260m
ローソン 京都境谷大橋店 距離990m
ウエルシアダックス西京洛西中央店 距離1520m
ニトリ 洛西ラクセーヌ店 距離1030m
タカシマヤ 洛西店 距離950m
さかいだに幼稚園 距離290m
京都市立境谷小学校 距離560m
京都市立洛西中学校 距離580m
洛西郵便局 距離900m
(一棟)その他
2,270万円
利回り:4.22% 京都府京都市西京区大原野西境谷町４丁目
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/2階建
- 築年月
- 【昭和54年】1979年06月 / 築46年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅
- バス乗車12分
- バス停
- 境谷センター前停歩3分
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅
- バス乗車17分
- バス停
- 境谷センター前停歩3分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 5DK
- 土地面積
- 109.70m2 / 33.18坪
- 延床面積
- 109.70m2 / 33.18坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
高台に立地 南側道路面す 前道6m以上 部屋向き 南向き 日当り良好 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース シャワー トイレ オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 4.22%
- 現行収入
- 96万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 4.22%
- 想定収入
- 96万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
-
・賃料:80,000円
・1年更新:11,000円
・年間収入:960,000円 - 所在地
- 京都府京都市西京区大原野西境谷町４丁目
- 交通
-
阪急電鉄京都線洛西口駅 バス乗車12分
境谷センター前バス停 停歩3分
阪急電鉄京都線桂駅 バス乗車17分
境谷センター前バス停 停歩3分
- 土地面積
- 109.70m2
- 土地面積(坪)
- 33.18坪
- 建物延床面積
- 109.70m2
- 建物延床面積(坪)
- 33.18坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F K 6.0帖 1F 洋 6.6帖 1F 洋 4.5帖 2F 和 7.5帖 2F 洋 6.0帖 2F 和 4.5帖 - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有1台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 境谷小学校 徒歩7分
- 中学校区
- 洛西中学校 徒歩8分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区
備考：・山ろく型建造物修景地区・遠景デザイン保全地区 - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※賃料:80,000円/月、1年更新 更新料:11,000円/年
※昭和63年9月増築含む:17.68平米(1F）、駐車場12.71平米
【周辺施設】
セブンイレブン洛西境谷店まで徒歩4分(約260ｍ)
ローソン 京都境谷大橋店まで徒歩13分(約990ｍ)
ウエルシアダックス西京洛西中央店まで徒歩19分(約1520ｍ)
ニトリ 洛西ラクセーヌ店まで徒歩13分(約1030ｍ)
タカシマヤ 洛西店まで徒歩12分(約950ｍ)
さかいだに幼稚園まで徒歩4分(約290ｍ)
京都市立境谷小学校まで徒歩7分(約560ｍ)
京都市立洛西中学校まで徒歩8分(約580ｍ)
洛西郵便局まで徒歩12分(約900ｍ) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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