オーナーチェンジ物件！
２０２２年建築の築浅物件！
ＪＲ「桂川」駅まで徒歩１４分！
周辺施設も徒歩圏内に充実した便利な立地♪
更新日/2025年07月12日
お問い合わせ番号/ 9131
間取り
ダイエー桂南店 距離150m
イオンモール京都桂川 距離1480m
24時間営業\n一般的なコンビニの商品だけでなく、地元の特産品や京都ならではのお土産も売っています セブンイレブン京都牛ケ瀬店 距離360m
営業時間:9時～24時\n駐車場は小さいが品揃えが良い ダックス西京下津林店 距離840m
教育目標は\n『仲間とともによりよい社会を創り出す子ども』 京都市立川岡東小学校 距離920m
生徒の発信力・行動力を引き出し、自分の価値や存在意義を前向きに受け止めることのできる生徒を育成できるよう教育を推進 京都市立桂川中学校 距離960m
琴音つばさ保育園 距離180m
営業時間:9時～15時 京都中央信用金庫下津林支店 距離770m
営業時間:9時～17時 京都下津林郵便局 距離800m
(一棟)一戸建
3,500万円
利回り:- 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町
- 建物構造/階建
- 木造/3階建
- 築年月
- 【令和4年】2022年11月 / 築2年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 桂川駅徒歩14分
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅徒歩23分
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩27分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 41.24m2 / 12.47坪
- 延床面積
- 58.10m2 / 17.57坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
平坦地 南側道路面す 前道6m以上 2沿線以上利用可 部屋向き 南向き 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 収納スペース シャワー オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 4.45%
- 現行収入
- 156万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- -
- 想定収入
- -
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町
- 交通
-
東海道本線桂川駅 徒歩14分
阪急電鉄京都線洛西口駅 徒歩23分
阪急電鉄京都線桂駅 徒歩27分
- 土地面積
- 41.24m2
- 土地面積(坪)
- 12.47坪
- 建物延床面積
- 58.10m2
- 建物延床面積(坪)
- 17.57坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 2F LDK 10.2帖 3F 洋 5.0帖 3F 洋 4.0帖 - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有1台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- -
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 川岡東小学校 徒歩12分
- 中学校区
- 桂川中学校 徒歩12分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 2.90m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区
備考：街並み型建造物修景地区 - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※現在賃貸中
賃料：130,000円/月 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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