現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！
阪急『桂駅』まで徒歩６分で通勤や通学に便利！
閑静な住宅地の５ＳＬＤＫ！住友不動産ホーム施工！
更新日/2025年07月12日
お問い合わせ番号/ 6995
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！ 間取り
阪急「桂駅」まで徒歩6分\n通勤・通学に便利♪ 外観
閑静な住宅地の5SLDK！\n住友不動産ホーム施工です！ その他現地
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
サンディ桂店 距離285m
ローソン桂朝日町店 距離433m
マツモトキヨシミュー阪急桂店 距離577m
京都市立桂川中学校 距離1145m
京都市立桂東小学校 距離553m
桂保育園 距離391m
三菱京都病院 距離1040m
京都桂郵便局 距離246m
京都銀行桂支店 距離467m
(一棟)一戸建
3,350万円
利回り:- 京都府京都市西京区桂芝ノ下町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【平成8年】1996年10月 / 築28年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩6分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 5SLDK
- 土地面積
- 142.14m2 / 42.99坪
- 延床面積
- 153.96m2 / 46.57坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
平坦地 駅まで平坦 全室2面採光 日当り良好 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース 納戸 システムキッチン シャワー トイレ2ヶ所 オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 3.58%
- 現行収入
- 120万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- -
- 想定収入
- -
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市西京区桂芝ノ下町
- 交通
-
阪急電鉄京都線桂駅 徒歩6分
- 土地面積
- 142.14m2
- 土地面積(坪)
- 42.99坪
- 建物延床面積
- 153.96m2
- 建物延床面積(坪)
- 46.57坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F LDK 19.5帖 1F 洋 9.4帖 2F 洋 8.6帖 2F 洋 8.5帖 2F 洋 6.8帖 2F 洋 6.2帖 2F S 3.0帖 - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 桂東小学校 徒歩7分
- 中学校区
- 桂川中学校 徒歩16分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/160%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 東
- 幅員
- 4.00m
- 接面
- -
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- 公簿
- 面積
- 19.83
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※家賃10万円で賃貸中(賃貸契約書はございません)
【周辺施設】
サンディ桂店:徒歩4分(約290ｍ）
ローソン桂朝日町店:徒歩6分(約440ｍ）
マツモトキヨシミュー阪急桂店:8分(約580ｍ）
桂保育園:徒歩5分(約400ｍ）
三菱京都病院:徒歩13分(約1040ｍ）
京都桂郵便局:徒歩4分(約250ｍ）
京都銀行桂支店:徒歩6分(約470ｍ） - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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