ユニバーサルホームサービス洛西口 | 3期1号地京都府京都市西京区桂千代原町 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

3期1号地

徒歩圏内に生活施設が充実した４ＬＤＫの新築戸建！
ＺＥＨ水準省エネ住宅！南向きバルコニーで陽当たり良好！
阪急『桂駅』まで徒歩１０分と通勤・通学に便利！

　更新日/2026年10月06日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 11015

　間取り

　外観

　その他現地

　前面道路含む現地写真

　リビング

　キッチン

　バス

　洗面台・洗面所

　収納

　バルコニー

　駐車場

　その他

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪
　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業33年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！
　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪
　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！
　リビング

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2026年5月18日で創業33周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。
　

営業時間:8時～21時50分
広い駐車場があり、アクセスが楽。品揃えも豊富！　西友桂店　距離720m

24時間営業
品揃えが良く、駐車場も利用しやすい！　セブンイレブン千代原口店　距離400m

営業時間:9時～24時
阪急「桂」駅から徒歩3分！品揃えも豊富です！　ダックス西京桂駅西口店　距離480m

営業時間:9時～22時
　ドラッグユタカ桂店　距離720m

教育目標「心豊かに　主体的に行動できる子」　京都市立桂小学校　距離550m

学校教育目標「言語能力の育成・言語活動の充実」「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成　京都市立桂中学校　距離1100m

心身ともに調和のとれた子供として情操面を養う教育を行います　桂陽幼稚園　距離550m

営業時間:9時～17時　京都山田郵便局　距離500m

営業時間:9時～15時
　京都銀行上桂支店　距離350m

新築戸建

6,098万円

京都府京都市西京区桂千代原町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩10分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車5分
月見ヶ丘バス停　: 停歩5分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩16分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 101.88㎡ / 30.81坪
延床面積: 95.84㎡ / 28.99坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2027年01月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地市街地が近い 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台シャワー浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 6,098万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
6098.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂小学校　徒歩7分
中学校区: 桂中学校　徒歩14分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.8帖
2F	洋	6.6帖
2F	洋	5.3帖
2F	洋	5.3帖
2F	洋	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 南東
幅員: 4.00m
接面: 9.41m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 18.62㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/100%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R08確認建築IPEC00348号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;準防火地域
備考：-

町会費

備考

※越境物あり
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
□住宅ローン関連
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。
証明書発行費用は下記を参照
省エネ性能評価書132,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝148,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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