ユニバーサルホームサービス洛西口 | 3期1号地京都府京都市西京区桂千代原町のの物件情報売買検索詳細

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3期1号地

建築条件無し土地！お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能☆
現況更地の整形地！解体費用かかりません！
阪急『桂駅』まで徒歩１０分と通勤・通学に便利！

　更新日/2026年09月19日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 11015

　間取り

　外観

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

　その他

営業時間:8時～21時50分
広い駐車場があり、アクセスが楽。品揃えも豊富！　西友桂店　距離720m

24時間営業
品揃えが良く、駐車場も利用しやすい！　セブンイレブン千代原口店　距離400m

営業時間:9時～24時
阪急「桂」駅から徒歩3分！品揃えも豊富です！　ダックス西京桂駅西口店　距離480m

営業時間:9時～22時
　ドラッグユタカ桂店　距離720m

教育目標「心豊かに　主体的に行動できる子」　京都市立桂小学校　距離550m

学校教育目標「言語能力の育成・言語活動の充実」「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成　京都市立桂中学校　距離1100m

心身ともに調和のとれた子供として情操面を養う教育を行います　桂陽幼稚園　距離550m

営業時間:9時～17時　京都山田郵便局　距離500m

営業時間:9時～15時
　京都銀行上桂支店　距離350m

土地

3,950万円

京都府京都市西京区桂千代原町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩10分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車5分
月見ヶ丘バス停　: 停歩5分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩16分

土地面積/坪数

101.88㎡ / 30.81坪

建物構造

- -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地市街地が近い 2沿線以上利用可日当り良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建築条件なし更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,950万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3950.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

128.20万円

学校区

小学校区: 桂小学校　徒歩7分
中学校区: 桂中学校　徒歩14分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 南東
幅員: 3.97m
接面: 9.41m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 18.62㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

更地

引渡条件

更地渡し

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/100%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;準防火地域
備考：-

町会費

--

備考

【仮測量面積】
有効宅地：約101.06平米（30.57坪）
道路負担：約18.84平米（5.69坪）

※越境物あり
※本物件土地について建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤、地耐力調査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合がございます。地盤補強工事等については、建築する建物の構造・規模・重量及び依頼する住宅メーカーの仕様により施工方法等が異なります。また地盤・地耐力調査及び地盤補強工事については過大な費用が発生しますので予めご承知おき下さい。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会