8号地
全１６区画の分譲地！阪急『桂駅』まで徒歩１２分！
２階リビングの明るく開放的な新築戸建！
周辺施設が徒歩圏内で生活便利な立地♪
更新日/2026年08月28日 次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新
お問い合わせ番号/ 10943
間取り
営業時間:8時～21時50分
広い駐車場があり、アクセスが楽。品揃えも豊富！ 西友桂店 距離350m
営業時間:9時半～20時
駐車場は止めやすく、新鮮な肉や魚があります！ ショップ5条 距離528m
営業時間:6時～24時
ファミリーマート 西京御陵溝浦店 距離340m
営業時間:9時～22時
ドラッグユタカ桂店 距離200m
学校教育目標「言語能力の育成・言語活動の充実」「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成 京都市立桂中学校 距離1000m
教育目標 「心豊かに 主体的に行動できる子」 京都市立桂小学校 距離300m
心身ともに調和のとれた子供として情操面を養う教育を行います 桂陽幼稚園 距離550m
営業時間:9時～17時 京都山田郵便局 距離500m
営業時間:9時～15時
京都銀行上桂支店 距離350m
新築戸建
6,580万円
京都府京都市西京区桂坤町- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩12分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車13分
- 月見ヶ丘バス停
- 停歩3分
- 阪急電鉄嵐山線
- 上桂駅徒歩18分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2SLDK
- 土地面積
- 97.89㎡ / 29.61坪
- 延床面積
- 96.67㎡ / 29.24坪
- 延床面積1F
- 46.99m2
- 延床面積2F
- 49.68m2
- 建物構造
- 木造 2階建
- 築年月
- 2026年08月
この物件の主な特徴
長期優良住宅認定通知書有 平坦地 整形地 閑静な住宅地 角地 開発分譲地内 前道6m以上 2沿線以上利用可 階建 2階建 日当り良好 通風良好 LDK広さ 15帖以上 全居室6帖以上 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス 駐車可能台数 2台可 床暖房 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット シューズインクローゼット 屋根裏収納 システムキッチン カウンターキッチン パントリー 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ 1坪以上 シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー バルコニー有 太陽光発電システム 省エネ給湯器 TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 即入居可 シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 6,580万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
6580.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 桂小学校 徒歩4分
- 中学校区
- 桂中学校 徒歩13分
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F 洋 7.6帖 1F 洋 6.0帖 1F S 5.3帖 2F LDK 17.0帖 - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有1台
- 駐車場所
- -
- 駐車料金
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
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- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 西
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 6.59m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 新築
- 引渡時期
- 即引き渡し可
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 70%/100%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第2025確認建築京機構市00865号
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 - 町会費
- --
- 備考
- ※造付バルコニー:約4.00平米
※大空間収納庫:約18.21平米
※表題登記関連費用:110,000円（税込）
※長期優良住宅関連費用:110,000円（税込）別途要
※ソラエネネクスト利用の為、大阪ガスとの電気及びガス契約必須 - 取引態様
- 仲介
-
NEW
京都府京都市西京区桂坤町
6,780万円一戸建
3LDK
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***万円******
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- 〒617-0002
京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 - FREE.
- 0120-225-021
- TEL.
- 075-323-7272
- FAX.
- 075-323-7239
- MAIL.
- rakusaiguchi@uhs21.co.jp
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。
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