ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町 2SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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ＪＲ『桂川駅』まで徒歩１４分と便利な立地の新築戸建！
ついていてうれしい設備が充実♪全居室収納付き！
徒歩圏内には生活施設が充実！前道約６メートルと駐車もラクラク！

　更新日/2026年07月10日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10748

　間取り

　ダイエー桂南店　距離260m

　セブンイレブン京都牛ケ瀬店　距離280m

営業時間:9時～24時
駐車場は小さいが品揃えが良い　ダックス西京下津林店　距離800m

　イオンモール京都桂川　距離1200m

　京都市立桂川中学校　距離870m

教育目標は
『仲間とともによりよい社会を創り出す子ども』　京都市立川岡東小学校　距離840m

　琴音つばさ保育園　距離400m

　京都下津林郵便局　距離700m

　京都中央信用金庫下津林支店　距離650m

新築戸建

3,980万円

京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町

最寄駅

東海道本線: 桂川駅徒歩14分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅
: バス乗車15分
牛ヶ瀬バス停　: 停歩4分
東海道本線: 向日町駅徒歩30分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 57.96㎡ / 17.53坪
延床面積: 86.10㎡ / 26.04坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 3階建

築年月

2026年11月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地市街地が近い前道6m以上 2沿線以上利用可階建　3階建以上 LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング複層ガラス 24時間換気システム全居室収納収納スペース納戸クローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口食器乾燥機浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー太陽光発電システム TVインターホンスーパー徒歩10分以内シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,980万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3980.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 川岡東小学校　徒歩11分
中学校区: 桂川中学校　徒歩11分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	S	6.3帖
2F	LDK	15.0帖
3F	洋	6.0帖
3F	洋	5.7帖

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第26WHEC建確今日00640号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※水道加入金・適合証明書発行手数料の負担金はございません。

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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