ユニバーサルホームサービス洛西口 | グリーンアレイ西野山　3号地京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町269 のの物件情報売買検索詳細

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グリーンアレイ西野山　3号地

全１９区画の大型分譲地！
建築条件無し売土地につき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能♪
スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活便利な立地♪

　更新日/2026年10月12日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 9854

　間取り

　外観

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

　分譲済街並み写真

　区画図

　マツヤスーパービア店　距離270m

　コープ山科新十条　距離450m

　ファミリーマート山科西野山店　距離230m

　京都市立山科中学校　距離1600m

　京都市立百々小学校　距離600m

　幼保連携型認定こども園なかとみこども園　距離270m

　西野山保育園　距離900m

　京都中央信用金庫西野山支店　距離180m

　射庭の上児童公園　距離500m

土地

1,774万円

京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町269

最寄駅

京都市東西線: 椥辻駅徒歩20分
東海道本線: 山科駅
: バス乗車20分
大石神社バス停　: 停歩3分
京阪電気鉄道京阪線: 鳥羽街道駅
: バス乗車6分
大石神社バス停　: 停歩3分

土地面積/坪数

85.00㎡ / 25.71坪

建物構造

- -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地都市近郊市街地が近い開発分譲地内前道6m以上 2沿線以上利用可日当り良好電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,774万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1774.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

69.00万円

学校区

小学校区: 百々小学校　徒歩8分
中学校区: 山科中学校　徒歩20分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: 6.87m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;生産緑地地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区、屋外広告物第2種地域、生産緑地地区、特定生産緑地、居住誘導区域、近郊整備区域

町会費

--

備考

※水道負担金:99,000円(税込)別途要
【周辺施設充実】
マツヤスーパービア店:徒歩4分(約270ｍ)
コープ山科新十条:徒歩6分(約450ｍ)
ファミリーマート山科西野山店:徒歩3分(約230ｍ)
セブンイレブン京都山科百々町店:徒歩6分(約450ｍ)
ドラッグひかり西野山店:徒歩4分(約300ｍ)
ホームセンターコーナン西野山店:徒歩5分(約350ｍ)
なかとみこども園:徒歩4分(約270ｍ)
京都中央信用金庫西野山支店:徒歩3分(約180ｍ)
京都山科川田郵便局:徒歩13分(約1000ｍ)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
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