1期1号地
ＺＥＨ水準省エネ住宅！閑静な住宅地の整形地！敷地面積ゆとりの約３９坪！
駐車２台可能な４ＬＤＫ！全居室に収納があって便利♪
小学校まで徒歩５分圏内！
更新日/2025年08月28日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 9343
間取り
外観
現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
営業時間:9時～21時
駐車場や店内が広く、品揃えも豊富！ 業務スーパー＆酒のケント 洛西店 距離1120m
24時間営業
駐車場が広々しており出入りしやすい！ ファミリーマート洛西新林本通店 距離240m
営業時間:9時～20時
駐車台数が多く、車で利用しやすい！ ココカラファイン ドラッグストアライフォート洛西店 距離960m
「自立・貢献・夢さがし」 ～自信と誇りをもって自らの未来を切り拓く、たくましい生徒を育てる～ 京都市立洛西中学校 距離960m
学校教育目標「自分の良さを生かし、夢に向かって、挑戦し続ける子どもの育成」 京都市立新林小学校 距離310m
常に乳幼児の置かれている状況を捉え、児童福祉の基本に沿って地域や保育園の特徴を考慮して保育需要に応えていきます。 新林保育園 距離270m
受付時間:8時～11時半
面会時間:14時～17時 医療法人清人会洛西ニュータウン病院 距離850m
営業時間:9時～15時 京都中央信用金庫洛西支店 距離260m
池があり、天気の良い日は散歩に最適な公園です！ 新林池公園 距離420m
新築戸建
4,750万円
京都府京都市西京区大枝西新林町３丁目- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅
- バス乗車16分
- バス停
- 新林センター前停歩4分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 130.57㎡ / 39.49坪
- 延床面積
- 104.34㎡ / 31.56坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 建物構造
- 木造 2階建
- 築年月
- 2025年12月
この物件の主な特徴
閑静な住宅地 前道6m以上 階建 2階建 外壁サイディング 全室2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ 20帖以上 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 全居室フローリング 駐車可能台数 2台可 リビング階段 24時間換気システム 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 バス広さ 1坪以上 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー 2面バルコニー 南面バルコニー 全居室複層ガラス TVインターホン 火災警報器（報知機） 小学校 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 4,750万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
4750.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 新林小学校 徒歩5分
- 中学校区
- 洛西中学校 徒歩13分
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F LDK 22.0帖 2F 洋 6.0帖 2F 洋 7.5帖 2F 洋 5.5帖 2F 洋 5.2帖 - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有2台
- 駐車場所
- -
- 駐車料金
- -
- タイプ
- カースペース
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 側溝
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 北
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 7.49m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00190号
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区
備考：法22条区域 - 町会費
- --
- 備考
- ※仮測量面積:130.25平米(39.40坪)
※本物件東側の隣地建物が最大15cm越境しています。
※司法書士・土地家屋調査士の指定有り
●フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)
●エネ性能/省エネ基準適合住宅
●住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込) - 取引態様
- 仲介
-
NEW
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- 〒617-0002
京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 - FREE.
- 0120-225-021
- TEL.
- 075-323-7272
- FAX.
- 075-323-7239
- MAIL.
- rakusaiguchi@uhs21.co.jp
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。
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