セジュール久貝A棟・B棟
阪急「西山天王山」駅まで徒歩１３分！
収益アパート２棟全１０室！オーナーチェンジ物件！
スーパーやコンビニが徒歩圏内で便利！
更新日/2026年10月23日
お問い合わせ番号/ 11136
A棟 間取り
A棟外観 外観
B棟 間取り図 その他
B棟外観 その他現地
B棟外観 前面道路含む現地写真
A棟外観 前面道路含む現地写真
●京都銀行(ATM) コープながおか 距離210m
●ATMなし 業務スーパー長岡京店 距離400m
24時間営業\n品揃えが豊富な利便性の高い店舗です。 ローソン長岡京友岡店 距離500m
24時間営業 ファミリーマート長岡京久貝店 距離1160m
営業時間:9:00～22:00、日用品や食品まで幅広く取り揃え、周辺にお住まいの方々の健康で便利な暮らしを支えています ダックス長岡京花山店 距離880m
めぐみ幼稚園の教育方針 ひかりの子らしく歩きなさい-今このときが、子どもたちの土台を形成する大切な瞬間-\n めぐみ幼稚園 距離500m
長岡京市内で長年地域医療を支えている病院の一つです。外来診療や医療ケアを通じて、地域の患者様の健康維持に努めています。 医療法人社団千春会千春会病院 距離900m
平日9:00～17:00\n 長岡京神足郵便局 距離800m
窓口:平日9:00～15:00、ATM:平日8:45～18:00/土曜9:00～17:00/日祝 9:00～17:00 京都信用金庫西山天王山支店 距離990m
(一棟)マンション
18,700万円
利回り:- 京都府長岡京市緑が丘21-5
- 建物構造/階建
- 軽量鉄骨造/2階建
- 築年月
- 【昭和63年】1988年03月 / 築38年
- 最寄駅
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- 阪急電鉄京都線
- 西山天王山駅徒歩13分
- 東海道本線
- 長岡京駅徒歩14分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅徒歩17分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2DK
- 土地面積
- 720.03m2 / 217.80坪
- 延床面積
- 161.62m2 / 48.89坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
平坦地 市街地が近い 土地広さ 100坪以上 南側道路面す 2沿線以上利用可 部屋向き 南西向き 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 駐車可能台数 3台以上可 収納スペース シャワー オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
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- 現行収入
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- 利回り(想定)、想定収入
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- 利回り(想定)
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- 想定収入
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- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
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- 事業用 引き渡し状態
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- 事業用備考
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- 所在地
- 京都府長岡京市緑が丘21-5
- 交通
-
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩13分
東海道本線長岡京駅 徒歩14分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩17分
- 土地面積
- 720.03m2
- 土地面積(坪)
- 217.80坪
- 建物延床面積
- 161.62m2
- 建物延床面積(坪)
- 48.89坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有10台
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
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- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
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- 小学校区
- 長岡第四小学校 徒歩8分
- 中学校区
- 長岡第三中学校 徒歩18分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
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- 向
- 二方
- 角地
- -
- 公道
- 北東
- 幅員
- -
- 接面
- 37.41m
- 公道
- 南東
- 幅員
- -
- 接面
- 6.98m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
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- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;準防火地域
備考：・誘導敷地面積75平米・近畿圏近郊整備区域・市街地景観区域・中心拠点型都市機能誘導区域・居住誘導区域・生活拠点型都市機能誘導区域 - フラット利用
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- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※仮測量による土地面積:689.97平米
※管理費2000円/月
【周辺施設】
コープながおか:徒歩3分
業務スーパー長岡京店:徒歩5分
ローソン長岡京友岡店:徒歩7分
ファミリーマート長岡京久貝店:徒歩15分
ダックス長岡京花山店:徒歩11分
めぐみ幼稚園:徒歩7分
医療法人社団千春会千春会病院:徒歩12分
長岡京神足郵便局:徒歩10分
京都信用金庫西山天王山支店:徒歩13分 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
