オーナーチェンジ物件！２０２６年４月リフォーム済！
ＪＲ「向日町」駅まで徒歩６分・阪急「東向日」駅まで徒歩８分！
徒歩圏内に周辺施設が充実！生活に便利な立地です！
更新日/2026年07月06日
お問い合わせ番号/ 10724
間取り
外観
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
洋室
洋室
洋室
イオンフードスタイル東向日店 距離720m
新鮮市場! 洛西口店 距離710m
セブンイレブン向日寺戸店 距離260m
ローソンストア100向日寺戸店 距離420m
V・drug向日町店 距離390m
イオンモール京都桂川 距離1210m
かおりのはなほいくえん 距離510m
向日市立第4向陽小学校 距離830m
向日市立寺戸中学校 距離430m
(一棟)一戸建
1,275万円
利回り:8.00% 京都府向日市寺戸町山縄手
- 建物構造/階建
- 軽量鉄骨造/3階建
- 築年月
- 【昭和40年】1965年08月 / 築60年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 向日町駅徒歩6分
- 阪急電鉄京都線
- 東向日駅徒歩8分
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅徒歩14分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 43.70m2 / 13.21坪
- 延床面積
- 33.60m2 / 10.16坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
2沿線以上利用可 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース システムキッチン シャワー トイレ オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 8.00%
- 現行収入
- 102万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 8.00%
- 想定収入
- 102万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- ・賃料8.5万円
- 所在地
- 京都府向日市寺戸町山縄手
- 交通
-
東海道本線向日町駅 徒歩6分
阪急電鉄京都線東向日駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線洛西口駅 徒歩14分
- 土地面積
- 43.70m2
- 土地面積(坪)
- 13.21坪
- 建物延床面積
- 33.60m2
- 建物延床面積(坪)
- 10.16坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F 洋 7.9帖 2F LDK 12.5帖 3F 洋 6.0帖 3F 洋 4.5帖 - リフォーム
- 2026年04月
ハウスクリーニング他
キッチン：リフォーム済
浴槽：-
トイレ：-
壁：リフォーム済
床：リフォーム済
全室：-
その他：リフォーム済
洗面所：-
給湯器：リフォーム済
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 第四向陽小学校 徒歩11分
- 中学校区
- 寺戸中学校 徒歩6分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 即引き渡し可
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- 公簿
- 面積
- 7.20
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区
備考：・法22条区域・近畿圏近郊整備区域・居住誘導区域 - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- 【リフォーム内容】
●キッチン・給湯器・湯沸かし器新調
●全室クロス貼替
●フロアタイル上張
●洗面室床CF貼替
●エアコン3台新設
●ハウスクリーニング等
【周辺施設】
イオンフードスタイル東向日店：徒歩9分
新鮮市場！洛西口店：徒歩9分
セブンイレブン向日寺戸店：徒歩4分
ローソンストア100向日寺戸店：徒歩6分
V・drug向日町店：徒歩5分
イオンモール京都桂川：徒歩16分
かおりのはなほいくえん：徒歩7分
向日市立第4向陽小学校：徒歩11分
向日市立寺戸中学校：徒歩6分 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
