プレサンス THE KYOTO 澄華
令和３年建築の築浅物件！投資収益もご相談可能！
地下鉄「十条」駅から徒歩５分！通勤にも便利な立地です！
周辺徒歩圏内に生活関連施設充実！
更新日/2026年06月02日
お問い合わせ番号/ 10584
間取り
【営業時間】24時間営業 ローソン 烏丸札ノ辻店 距離350m
ミニストップ京都東寺前店 距離1200m
コーナンPRO東寺南店 距離1300m
京都市立凌風小中学校 距離450m
郵便窓口:平日9:00～17:00\nATM:平日9:00～17:30・土曜日9:00～12:30 京都札ノ辻郵便局 距離190m
【営業日・営業時間】\n窓口：平日9:00～15:00\nATMコーナー：平日・土日祝日8:00～21:00 京都銀行 東九条支店 距離450m
京都市南区役所 距離1200m
西九条児童公園 距離1000m
(区分所有)マンション
1,780万円
利回り:4.58% 京都府京都市南区東九条河辺町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/7階建
- 築年月
- 【令和3年】2021年02月 / 築5年
- 最寄駅
-
- 京都市烏丸線
- 十条駅徒歩6分
- 近鉄京都線
- 十条駅徒歩9分
- 東海道・山陽新幹線
- 京都駅徒歩18分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 1K
- 土地面積
- - / -
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
平坦地 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 部屋の階 最上階 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 24時間換気システム 収納スペース ガスコンロ 給湯 追い焚き シャワー エレベーター 管理人 日勤 オートロック トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 4.58%
- 現行収入
- 82万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 4.58%
- 想定収入
- 82万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市南区東九条河辺町
- 交通
-
京都市烏丸線十条駅 徒歩6分
近鉄京都線十条駅 徒歩9分
東海道・山陽新幹線京都駅 徒歩18分
- 土地面積
- -
- 土地面積(坪)
- -
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
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階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
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- 駐車可能台数
- 空無-
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
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- 税
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- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 凌風小中学校 徒歩6分
- 中学校区
- 凌風小中学校 徒歩6分
- 地目
- -
- 地勢
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- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
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- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
-
- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
- -
- 面積
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- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
- -
- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;準防火地域
備考：町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第6種地域 - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
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- 備考
- ※売主契約不適合責任免責
※賃料:60,870円、共益費:7,130円(計68,000円) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
