オーナーチェンジ物件！現在賃貸中！
表面利回り１２．１％！
阪急「西向日」駅まで徒歩１２分の３ＤＫ♪
更新日/2026年02月21日
お問い合わせ番号/ 10190
間取り
外観
その他現地
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
その他現地
その他現地
その他現地
スーパーマーケット神崎屋西向日店 距離700m
セブンイレブン向日一文橋店 距離220m
ローソン向日市上植野店 距離720m
ドラッグユタカ向日上植野店 距離170m
向日市立第5向陽小学校 距離1430m
向日市立勝山中学校 距離1180m
長岡京柴の里郵便局 距離620m
京都銀行東長岡支店 距離1340m
上植野城公園 距離660m
(一棟)一戸建
580万円
利回り:12.10% 京都府向日市上植野町下川原
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和52年】1977年06月 / 築48年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西向日駅徒歩12分
- 東海道本線
- 長岡京駅徒歩19分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅徒歩21分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3DK
- 土地面積
- 39.98m2 / 12.09坪
- 延床面積
- 53.53m2 / 16.19坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
この物件の主な特徴
南側道路面す 2沿線以上利用可 部屋向き 南向き 日当り良好 電気 上水道 公営 汚水 個別浄化槽 収納スペース 追い焚き トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 再建築不可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 12.10%
- 現行収入
- 70万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 12.10%
- 想定収入
- 70万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
-
・賃料:5.5万円/月
・更新料:4.2万円
・年間賃料:70.2万円 - 所在地
- 京都府向日市上植野町下川原
- 交通
-
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩12分
東海道本線長岡京駅 徒歩19分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩21分
- 土地面積
- 39.98m2
- 土地面積(坪)
- 12.09坪
- 建物延床面積
- 53.53m2
- 建物延床面積(坪)
- 16.19坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F DK 5.5帖 1F 洋 6.0帖 2F 洋 6.0帖 2F 和 6.0帖 - リフォーム
- 2025年01月
ハウスクリーニング
キッチン：リフォーム済
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：リフォーム済
全室：-
その他：リフォーム済
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
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- 駐車可能台数
- --
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
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- 駐車料金
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- 税
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- タイプ
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- 公共設備
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- ガス
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- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 個別浄化槽
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 第五向陽小学校 徒歩18分
- 中学校区
- 勝山中学校 徒歩15分
- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/160%
- 引渡時期
- 即引き渡し可
- 用途地域
- 第二種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 南
- 幅員
- 2.40m
- 接面
- 4.44m
- 私道
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- 私道
- -
- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
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備考：- - フラット利用
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- 手付金保証
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- 町会費
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- 備考
- 【2025年1月リフォーム歴】
◆クロス・キッチンパネル 貼替
◆ハウスクリーニング
※賃料:5.5万円/月
※更新料:4.2マ案苑
※年間賃料:70.2万円
※表面利回り:12.1％
※再建築不可 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
