ホーユウパレス京都桂
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！阪急『桂駅』まで徒歩９分！
４階建マンションの２階部分！利回り６．４６％！
周辺施設充実で生活便利な立地♪
更新日/2025年12月15日
お問い合わせ番号/ 9982
間取り
外観
その他現地
その他現地
サンディ桂店 距離310m
ローソン桂朝日町店 距離290m
ダックス西京桂東店 距離360m
京都市立桂川中学校 距離840m
京都市立桂東小学校 距離640m
桂保育園 距離650m
三菱京都病院 距離1250m
京都桂郵便局 距離400m
JA京都市桂支店 距離580m
(区分所有)マンション
1,300万円
利回り:6.46% 京都府京都市西京区桂浅原町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 築年月
- 【平成2年】1990年11月 / 築35年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩9分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車9分
- バス停
- 下桂停歩2分
- 阪急電鉄京都線
- 西京極駅徒歩23分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 1LDK
- 土地面積
- 485.94m2 / 146.99坪
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 6.46%
- 現行収入
- 84万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 6.46%
- 想定収入
- 84万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- 月額賃料:70000円
- 所在地
- 京都府京都市西京区桂浅原町
- 交通
-
阪急電鉄京都線桂駅 徒歩9分
東海道本線桂川駅 バス乗車9分
下桂バス停 停歩2分
阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩23分
- 土地面積
- 485.94m2
- 土地面積(坪)
- 146.99坪
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 空無-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 桂東小学校 徒歩8分
- 中学校区
- 桂川中学校 徒歩11分
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- -
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※利回り:6.46% 年間予定賃料収入:840,000円
※家賃:70,000円/月
※その他費用:有線使用料
【リフォーム内容】
2023年:寝室床張り替え
2024年:寝室エアコン交換 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
