メゾンナチュール長岡京
オーナーチェンジ物件！表面利回り約１２％！
上層階につき採光・通風良好！オートロック付きマンションでセキュリティーも安心
全居室６帖以上！公園施設も徒歩圏内に充実！
更新日/2025年10月19日
お問い合わせ番号/ 9724
間取り
外観
その他現地
駐車場
●食料品/日用品/焼きたてパン 万代長岡京店 距離1860m
デイリーヤマザキ長岡京友岡店 距離1700m
営業時間：9:00 ～ 24:00 ダックス大山崎円明寺店 距離1900m
海印寺こども園 距離1100m
長岡京市立長岡第五小学校 距離1100m
長岡京市立長岡第四中学校 距離1200m
長岡京海印寺郵便局 距離1100m
社会福祉法人恩賜財団済生会京都府病院 距離1710m
西代里山公園 距離340m
この物件はただいま商談中です
(区分所有)マンション
580万円
利回り:12.41% 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/5階建
- 築年月
- 【平成3年】1991年03月 / 築34年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅
- バス乗車8分
- バス停
- 奥海印寺停歩2分
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車11分
- バス停
- 奥海印寺停歩4分
- 阪急電鉄京都線
- 西山天王山駅徒歩26分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 996.03m2 / 301.29坪
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
オススメ商談中ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
高台に立地 平坦地 2沿線以上利用可 部屋の階 高層階 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース 追い焚き シャワー エレベーター 管理人 巡回 オートロック トイレ オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
- 12.41%
- 現行収入
- 72万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 12.41%
- 想定収入
- 72万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
-
・現行賃料60,000円/月(駐車場代込)
・表面利回り約12.41％ - 所在地
- 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1
- 交通
-
阪急電鉄京都線長岡天神駅 バス乗車8分
奥海印寺バス停 停歩2分
東海道本線長岡京駅 バス乗車11分
奥海印寺バス停 停歩4分
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩26分
- 土地面積
- 996.03m2
- 土地面積(坪)
- 301.29坪
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
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- 駐車可能台数
- 有り有料-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- 7000円
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
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- 小学校区
- 長岡第五小学校 徒歩14分
- 中学校区
- 長岡第四中学校 徒歩15分
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
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- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ・現行賃料60,000円/月(駐車場代込)
・表面利回り約12.41％
※賃貸情報確認日:令和7年10月17日時点
【周辺施設】
万代長岡京店まで徒歩24分(約1860ｍ)
デイリーヤマザキ長岡京友岡店まで徒歩22分(約1700ｍ)
ダックス大山崎円明寺店まで徒歩24分(約1900ｍ)
海印寺こども園まで徒歩14分(約1100ｍ)
長岡京市立長岡第五小学校まで徒歩14分(約1100ｍ)
長岡京市立長岡第四中学校まで徒歩15分(約1200ｍ)
長岡京海印寺郵便局まで徒歩14分(約1100ｍ)
西代里山公園まで徒歩5分(約340ｍ) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
