桂ガーデンハイツ
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！南向き！
ペット飼育可能(規約あり)！リフォーム歴あり！
イオンモール京都桂川まで徒歩２分！ＪＲと阪急の２ＷＡＹアクセス♪
更新日/2025年07月18日
お問い合わせ番号/ 9361
間取り
外観
その他共用部分
その他共用部分
新鮮市場! 洛西口店 距離550m
ローソン洛西口駅北店 距離550m
ドラッグユタカ久世店 距離900m
イオンモール京都桂川 距離130m
京都市立久世中学校 距離2100m
京都市立久世西小学校 距離800m
私立洛南高校附属小学校 距離600m
くぜにしこども園 距離1100m
京都銀行桂川支店 距離350m
(区分所有)マンション
2,490万円
利回り:4.48% 京都府京都市南区久世高田町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/8階建
- 築年月
- 【昭和53年】1978年09月 / 築46年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 桂川駅徒歩4分
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅徒歩7分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 8298.52m2 / 2510.30坪
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
駅まで平坦 2沿線以上利用可 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース 追い焚き シャワー エレベーター 管理人 日勤 オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
- 4.48%
- 現行収入
- 112万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 4.48%
- 想定収入
- 112万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市南区久世高田町
- 交通
-
東海道本線桂川駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線洛西口駅 徒歩7分
- 土地面積
- 8298.52m2
- 土地面積(坪)
- 2510.30坪
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- 2015年12月
ハウスクリーニング等
キッチン：リフォーム済
浴槽：リフォーム済
トイレ：リフォーム済
壁：リフォーム済
床：リフォーム済
全室：リフォーム済
その他：リフォーム済
洗面所：リフォーム済
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
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- 駐車可能台数
- 空無-
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
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- 駐車料金
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- 税
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- タイプ
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- 公共設備
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- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 学校区
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- 小学校区
- 久世西小学校 徒歩8分
- 中学校区
- 久世中学校 徒歩15分
- 地目
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- 地勢
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- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 近隣商業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
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- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
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- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
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備考：- - フラット利用
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- 手付金保証
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- 町会費
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- 備考
- ※売主の瑕疵担保責任免責
※賃料:88,000円、共益費:5,000円
【2015年12月リフォーム内容】
●全室クロス交換
●浴室パネル交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●システムキッチン交換
●浴室床フロアタイルへ交換
●和室畳表替え・襖張替え
●LDK床フロアタイルへ交換
●ハウスクリーニング - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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