リースバック型投資物件
リースバック型投資物件！阪急「桂」駅まで徒歩１３分！
コンビニが徒歩圏内にあり、急な買い物にも便利！
更新日/2025年06月22日
お問い合わせ番号/ 9281
外観
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
営業時間:8時～21時50分\n広い駐車場があり、アクセスが楽。品揃えも豊富！ 西友桂店 距離940m
営業時間:8時～24時\n阪急「桂」駅のすぐ近く！品揃えが良く、便利！ フレスコ桂駅東口店 距離1130m
24時間営業\n駐車場が広く、品揃えも豊富な店です ローソン西京川島店 距離370m
24時間営業\n常に品揃えが良く、トイレもキレイ セブンイレブン京都樫原水築町店 距離670m
営業時間:9時～22時\n ドラッグユタカ桂店 距離610m
樫原ふじ保育園の保育方針は\n≪子どもも大人も育ちあう≫ です。 樫原ふじ保育園 距離400m
京都市立樫原小学校 距離740m
夢や希望を実現するために、仲間とともに自らを磨き続けられる人間の育成 京都市立樫原中学校 距離660m
西京都病院 距離570m
(一棟)店舗付住宅
500万円
利回り:9.60% 京都府京都市西京区川島権田町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和47年】1972年10月 / 築52年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩13分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車11分
- バス停
- 樫原停歩6分
- 阪急電鉄嵐山線
- 上桂駅
- バス乗車8分
- バス停
- 樫原停歩7分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 43.17m2 / 13.05坪
- 延床面積
- 42.65m2 / 12.90坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 9.60%
- 現行収入
- 48万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 9.60%
- 想定収入
- 48万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- 家賃:4万円 利回り:9.6％
- 所在地
- 京都府京都市西京区川島権田町
- 交通
-
阪急電鉄京都線桂駅 徒歩13分
東海道本線桂川駅 バス乗車11分
樫原バス停 停歩6分
阪急電鉄嵐山線上桂駅 バス乗車8分
樫原バス停 停歩7分
- 土地面積
- 43.17m2
- 土地面積(坪)
- 13.05坪
- 建物延床面積
- 42.65m2
- 建物延床面積(坪)
- 12.90坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 側溝
- 学校区
-
- 小学校区
- 樫原小学校 徒歩10分
- 中学校区
- 樫原中学校 徒歩9分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/100%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
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- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※連棟物件になります。
【周辺施設】
西友桂店まで徒歩12分(約940ｍ)
フレスコ桂駅東口店まで徒歩15分(約1130ｍ)
ローソン西京川島店まで徒歩5分(約370ｍ)
セブンイレブン京都樫原水築町店まで徒歩9分(約670ｍ)
ドラッグユタカ桂店まで徒歩8分(約610ｍ)
樫原ふじ保育園まで徒歩5分(約400ｍ)
京都市立樫原小学校まで徒歩10分(約740ｍ)
京都市立樫原中学校まで徒歩9分(約660ｍ)
西京都病院まで徒歩8分(約570ｍ) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
