グランプラス桂
全居室1K＋ロフト完備！総戸数28戸の一棟収益マンション！
入居者は社会人が多く、入れ替わりが少ないです！
阪急『桂駅』徒歩13分と交通便利♪
更新日/2021年10月06日
お問い合わせ番号/ 2149
間取り
外観
その他現地
その他現地
スーパーマツモト桂東店 距離766m
ファミリーマート桂西滝川町店 距離277m
ダックス西京下津林店 距離432m
イオンモール京都桂川 距離1842m
京都市立桂川中学校 距離518m
京都市立川岡東小学校 距離550m
くすのき保育園 距離172m
京都下津林郵便局 距離368m
京都中央信用金庫下津林支店 距離392m
(一棟)マンション
12,800万円
利回り:9.76% 京都府京都市西京区下津林大般若町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【平成1年】1989年04月 / 築36年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩13分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車7分
- バス停
- 下津林大般若町停歩4分
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅徒歩28分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 1K
- 土地面積
- 466.12m2 / 141.00坪
- 延床面積
- 460.52m2 / 139.30坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
平坦地 土地広さ 100坪以上 南側道路面す 2沿線以上利用可 部屋向き 南向き 日当り良好 ロフト 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- -
- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 9.76%
- 想定収入
- 1250万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 一部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市西京区下津林大般若町
- 交通
-
阪急電鉄京都線桂駅 徒歩13分
東海道本線桂川駅 バス乗車7分
下津林大般若町バス停 停歩4分
阪急電鉄京都線洛西口駅 徒歩28分
- 土地面積
- 466.12m2
- 土地面積(坪)
- 141.00坪
- 建物延床面積
- 460.52m2
- 建物延床面積(坪)
- 139.30坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 川岡東小学校 徒歩7分
- 中学校区
- 桂川中学校 徒歩7分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- 1/2
- 面積（区分）
- 公簿
- 面積
- 100.66
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- セットバック無
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;準防火地域
備考：山並み型背景地区 - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※総戸数：28戸（1K＋ロフト×28戸）
※別途土地持分：２分の１有
（大般若町92番3：8.66平米、大般若町92番2：19平米、大般若町90番15：29平米、大般若町89番2：44平米）
【近隣施設】
スーパーマツモト桂東店：766ｍ、ファミリーマート桂西滝川町店：277ｍ、ダックス下津林店：432ｍ、下津林郵便局：368ｍ、京都中央信用金庫下津林支店：392ｍ - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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