ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目 5LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

２０２６年１１月リフォーム済☆土地広々約６５坪！
ゆとりある敷地に建つ５ＬＤＫの住まいです！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です◎

　更新日/2026年11月06日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 11182

　間取り

　外観

【LDK20帖】広々としたLDKは、ご家族が自然と集まり笑顔が溢れる憩いの空間。大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぎ、お部屋全体を明るく照らします。　リビング

【LDK20帖】ご家族みんなで集まってもゆったりと寛げる、心地よいメインスペースです。どんな家具にも合わせやすいナチュラルな内装です。　リビング

【キッチン】毎日のお料理が楽しくなるシステムキッチン。　キッチン

【キッチン】毎日のお料理が楽しくなるシステムキッチン。作業スペースもしっかり確保されており、ご家族と会話を楽しみながらのお料理も可能です。　キッチン

【洋室5.5帖】使い勝手の良い洋室。趣味の部屋や在宅ワークスペースとしても活躍します。　洋室

【洋室5.5帖】柔らかな光が差し込む、落ち着いた雰囲気の洋室。　洋室

【洋室5.5帖】マルチに使える心地よさがあります。日々の暮らしに安らぎをプラスする洋室です！　洋室

【洋室5.5帖】各居室にはしっかりとしたクローゼットを完備！　洋室

【和室8帖】やわらかな畳の感触が心地よい和室は、日々の暮らしに落ち着きと安らぎをもたらします。書斎や客間としても活躍する、多彩な使い方ができる贅沢な空間です。　和室

【和室8帖】清々しい空気に包まれた心地よい空間。ゲストルームや書斎、子どもの遊び場など、多彩な用途に活用できます。　和室

【浴室】一日の疲れをじんわり癒やす、清潔感あふれる浴室。毎日の入浴が楽しみになる、家族みんなに愛される癒やしの空間です。　バス

【洗面台・洗面所】すっきりと使いやすい洗面スペース。毎朝のルーティンをスムーズに整えてくれます。　洗面台・洗面所

【トイレ】毎日必ず使う場所だからこそ、清潔な環境が整っているのは、長く住む上で大きな安心です。　トイレ

【その他内観】　その他内観

【玄関】シンプルで清潔感あふれる玄関は、帰宅のたびにほっとできる住まいの入口。　玄関

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

ユニバーサルホームサービスではSDGｓが掲げる目標達成に向け、「地元密着・地元貢献」「人材育成とダイバーシティを大切に」「環境経営の実践」に取り組む事を宣言します！　

営業時間:9時～21時
駐車場が広くイートインスペースもございます　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離800m

24時間営業
駐車場が広く、隣にドラッグストアもあり便利！　ファミリーマート西京桂坂店　距離490m

24時間営業
駐車場が広く止めやすい！　セブンイレブン京都桂坂店　距離1620m

営業時間:9時～23時
品揃えが良く店内は清潔です。駐車場も広い！　ドラッグユタカ桂坂店　距離540m

「子どもの最善の利益」を理念として、情緒の安定をはかり、子どもが主体的に遊べることを大切にしています。　東桂坂保育園　距離340m

＜学校教育目標＞　すすんでかかわりその手で未来を創りあげる桂坂の子　　～あらゆる“であい”を自分ごとに～　京都市立桂坂小学校　距離1340m

「自ら学び律し、ともに行動し、人とのつながりを大切にする生徒の育成」　京都市立大枝中学校　距離1440m

営業時間:9時～17時
イズミヤの近くにあり利用しやすい！　京都桂坂郵便局　距離760m

診察時間:8時～12時
面会時間:13時～16時半　医療法人清仁会洛西シミズ病院　距離1670m

中古戸建

3,990万円

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車15分
峰ヶ堂町一丁目バス停　: 停歩3分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩39分

間取り/面積

間取り: 5LDK
土地面積: 216.04㎡ / 65.35坪
延床面積: 144.95㎡ / 43.84坪
延床面積1F: 81.53m2
延床面積2F: 63.42m2

建物構造

木造 2階建

築年月

1995年09月

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この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地土地広さ　50坪以上前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング出窓駐車可能台数　2台可全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチン独立洗面台シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有専用庭リフォーム　内装リフォーム済スーパー徒歩10分以内入居可能時期　即入居可シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,990万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3990.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩17分
中学校区: 大枝中学校　徒歩18分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.0帖
1F	和	8.0帖
2F	和	8.0帖
2F	洋	5.5帖
2F	洋	5.5帖
2F	洋	5.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カーポート

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 北西
幅員: 6.00m
接面: 13.50m
公道: 南東
幅員: 16.00m
接面: 13.50m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2026年11月
ハウスクリーニング他

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

【リフォーム内容】
●全室・洗面・トイレ・廊下・階段:壁・天井のクロス貼警
●リビング、ダイニング、洋室全室、廊下:Panasonic 「ウスイータ」施工
●洗面、トイレ、キッチン床クッションフロア貼替
●1 階、2 階和室畳表替、襖貼替●1 階洗面台、2 階トイレ交換
●ガスコンロ入替●給湯器交換●浴室暖房乾燥機交換
●ハウスクリーニング●その他キッチン、浴室水栓交換etc)

【周辺施設】
デイリーカナートイズミヤ桂坂店：徒歩10分
ファミリーマート西京桂坂店：徒歩7分
ドラッグユタカ桂坂店：徒歩7分
東桂坂保育園：徒歩5分
京都市立桂坂小学校：徒歩17分
京都市立大枝中学校：徒歩18分

取引態様