ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目 4LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

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ＬＤＫ約１８．５帖！全居室６帖以上のゆとりのある４ＬＤＫの間取り♪
洛西陵明小中学校まで徒歩３分とお子様の通学も安心!
閑静な住宅地！全居室南東向き！

　更新日/2026年09月19日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 11019

　間取り

　マルシゲ洛西福西店　距離550m

　ファミリーマート大枝東長町店　距離1300m

　ホームセンターコーナン向日町大原野店　距離1200m

　うぐいす第二幼稚園　距離350m

　福西保育園　距離450m

　医療法人真生会向日回生病院　距離1300m

　京都大枝北福西郵便局　距離550m

　京都信用金庫洛西支店　距離550m

　南福西児童公園　距離90m

中古戸建

3,980万円

京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車20分
南福西町三丁目バス停　: 停歩5分
東海道本線: 向日町駅車10分
阪急電鉄京都線: 東向日駅車8分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 195.30㎡ / 59.07坪
延床面積: 124.53㎡ / 37.67坪
延床面積1F: 72.14m2
延床面積2F: 52.39m2

建物構造

軽量鉄骨造 2階建

築年月

1994年10月

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この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地土地広さ　50坪以上前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台追い焚きシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニーリフォーム　内外装リフォーム済周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,980万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

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ボーナス併用支払い: 併用する
3980.00万円のうちボーナス返済分
万円

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月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 洛西陵明小中学校　徒歩3分
中学校区: 洛西陵明小中学校　徒歩3分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.5帖
1F	和	6.0帖
2F	洋	8.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北東
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

2026年01月
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

【リフォーム内容】
2021年11月
外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水（30年耐久）
2026年1月
トイレ（温水便座）・洗面台交換など
※建物状況調査について:購入希望者が負担するならば、購入希望者が建物状況調査を依頼することに同意する。

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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