阪急とＪＲの２ＷＡＹアクセス可能！
リノベーション済み物件！約３２帖のＬＤＫ！
前面道路＋水路約１４メートル以上の開放感のある立地！
更新日/2026年09月14日 次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新
お問い合わせ番号/ 11000
間取り
営業時間:9時～20時
全体的に安く、パン屋もございます！ 新鮮市場！桂店 距離700m
営業時間:9時～22時
駐車スペースが広く、店内の品揃えも良い スーパーマツモト桂東店 距離750m
24時間営業
駐車場が広く、停めやすい！ ファミリーマート下津林芝ノ宮町店 距離140m
24時間営業 セブンイレブン京都下津林水掛町店 距離550m
営業時間:9時～24時
駐車場は小さいが品揃えが良い ダックス西京下津林店 距離220m
当園の自由保育は放任でなく自分の自由を得るために同時に他人の自由を尊重する生活をしています。 くすのき保育園 距離400m
生徒の発信力・行動力を引き出し、自分の価値や存在意義を前向きに受け止めることのできる生徒を育成できるよう教育を推進 京都市立桂川中学校 距離650m
教育目標は
『仲間とともによりよい社会を創り出す子ども』 京都市立川岡東小学校 距離1000m
営業時間:9時～15時 京都中央信用金庫下津林支店 距離350m
中古戸建
7,580万円
京都府京都市西京区下津林前泓町- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 桂川駅徒歩11分
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩18分
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅徒歩22分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 5SLDK
- 土地面積
- 214.30㎡ / 64.82坪
- 延床面積
- 199.09㎡ / 60.22坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 建物構造
- 木造 2階建
- 築年月
- 1992年08月
この物件の主な特徴
平坦地 市街地が近い 土地広さ 50坪以上 前道6m以上 2沿線以上利用可 階建 2階建 LDK広さ 20帖以上 和室 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 駐車可能台数 2台可 間接照明 エアコン 床暖房 収納スペース システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャワー 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー バルコニー有 南面バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり 専用庭 人感センサー付照明 リフォーム 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 7,580万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
7580.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 川岡小学校 徒歩13分
- 中学校区
- 桂川中学校 徒歩9分
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F 洋 10.0帖 1F 和 8.5帖 1F 和 6.5帖 1F 洋 5.0帖 1F 洋 5.0帖 2F LDK 32.6帖 - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有2台
- 駐車場所
- -
- 駐車料金
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- -
- 東
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 6.00m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- リフォーム
- 2026年08月
防蟻工事など - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;準防火地域
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※通路橋使用料:37,500円/年
幅員:6メートル×奥行8.33メートル（占有面積49.98平米）
※本物件キッチンは公営水道、それ以外は地下水（井戸水）を利用しており生活コストに優れます。（水質検査済み）
【リフォーム内容】
2026年8月
・無垢フローリング研磨
・和室畳表替え・障子張替え
・防蟻工事 - 取引態様
- 仲介
- 〒617-0002
京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 - FREE.
- 0120-225-021
- TEL.
- 075-323-7272
- FAX.
- 075-323-7239
- MAIL.
- rakusaiguchi@uhs21.co.jp
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。
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