ユニバーサルホームサービス洛西口 | 2号地京都府京都市西京区桂千代原町 2SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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2号地

全２区画の分譲地！
２０２６年１１月完成予定の新築戸建！長期優良住宅！
阪急『桂駅』まで徒歩１０分と通勤・通学に便利な立地♪

　更新日/2026年09月14日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10997

　間取り

　区画図

　リビング

　キッチン

　洗面台・洗面所

　バス

　トイレ

　収納

　玄関

　駐車場

　その他

営業時間:9時半～20時
駐車場は止めやすく、新鮮な肉や魚があります！　ショップ5条　距離300m

営業時間:8時～21時50分
広い駐車場があり、アクセスが楽。品揃えも豊富！　西友桂店　距離650m

24時間営業
品揃えが良く、駐車場も利用しやすい！　セブンイレブン千代原口店　距離500m

営業時間:9時～22時
　ドラッグユタカ桂店　距離700m

教育目標「心豊かに　主体的に行動できる子」　京都市立桂小学校　距離300m

学校教育目標「言語能力の育成・言語活動の充実」「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成　京都市立桂中学校　距離1100m

自主・自律の態度の育成と生活の能力を培うため、最善を期することを主眼としています。　川西幼稚園　距離500m

営業時間:9時～17時　京都山田郵便局　距離600m

営業時間:7時半～21時
駐車スペースが豊富です　京都中央信用金庫桂支店　距離450m

新築戸建

5,380万円

京都府京都市西京区桂千代原町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩10分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩15分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩33分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 88.26㎡ / 26.69坪
延床面積: 86.67㎡ / 26.21坪
延床面積1F: 45.36m2
延床面積2F: 41.31m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2026年11月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地市街地が近い 2沿線以上利用可階建　2階建通風良好 LDK広さ　18帖以上電気上水道　公営ガス　都市ガスフローリング全居室フローリングリビング階段床暖房全居室収納収納スペース納戸クローゼットシューズボックス屋根裏収納システムキッチンカウンターキッチンパントリー食器洗乾燥機独立洗面台シャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 5,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
5380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂小学校　徒歩4分
中学校区: 桂中学校　徒歩14分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.2帖
2F	洋	7.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	5.4帖
2F	S	5.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 西
幅員: 4.00m
接面: 5.90m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 11.94㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/100%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第2026確認建築京機構市00330号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域・居住誘導区域・近郊整備区域

町会費

--

備考

※ルーフテラス:約8.91平米　大空間収納庫:約10.53平米
※表題登記関連費用:110,000円（税込）
※長期優良認定住宅費用:110,000円（税込）別途要
※納戸申請有

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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