ユニバーサルホームサービス洛西口 | サンシティ桂坂ロイヤル参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目5-3 4LDKの中古マンションの物件情報売買検索詳細

サンシティ桂坂ロイヤル参番館

南向き最上階ならではの日光に包まれる住まい♪
屋上バルコニーからの心地よい眺望！
車通りの少ない閑静な住宅地でお子様も安心！

　更新日/2026年10月05日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10913

　間取り

　外観

広々としたエントランスホールは、清潔感があり明るい雰囲気。訪れる人を温かく迎え入れ、住まう人の品格を高めます。　エントランス

共用部
　その他共用部分

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業33年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

ユニバーサルホームサービスではSDGｓが掲げる目標達成に向け、「地元密着・地元貢献」「人材育成とダイバーシティを大切に」「環境経営の実践」に取り組む事を宣言します！　

　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1600m

　ファミリーマート西京桂坂店　距離1700m

24時間営業
駐車場スペースも快適な広さ！　ローソン大枝沓掛店　距離2600m

　ドラッグユタカ桂坂店　距離1700m

　京都市立大枝中学校　距離1200m

　京都市立桂坂小学校　距離1000m

　桂坂保育園　距離1100m

　京都桂坂郵便局　距離1400m

　京都中央信用金庫桂坂支店　距離1400m

中古マンション

1,360万円

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目5-3

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車23分
ふれあいの里バス停　: 停歩2分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車25分
ふれあいの里バス停　: 停歩2分

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 98.54㎡

階数/住階

5階 / 5階

建物構造

鉄筋コンクリート造 5階建

築年月

1992年03月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

緑豊かな住宅地閑静な住宅地 2沿線以上利用可部屋の階　最上階部屋向き　南向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口独立洗面台オートバスシャワー温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニーエレベーター管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラリフォーム　内装リフォーム済眺望良好山が見える周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,360万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1360.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩13分
中学校区: 大枝中学校　徒歩15分

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可能台数: 有り有料-
駐車場所: 敷地内
分譲駐車場: -
駐車料金: 13000円
税: -
タイプ: -

ペット備考

権利金

保証金

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

施工会社名

株式会社長谷工コーポレーション

管理組合

管理会社名

株式会社長谷工コミュニティ

土地権利

権利: 所有権
備考: -

引渡時期

即引き渡し可
---

部屋向き

南

修繕積立金

12,810円

管理費

13,300円

総戸数

272

バルコニー面積

9.45㎡

バイク置き場

駐車可能台数: -
料金: -

駐輪場

駐輪可能台数: -
料金: -

現況

空室

リフォーム

2024年05月
-

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※1413(円/月)・内訳:CATV使用料913円、自治会費500円
※内法面積　93.49平米
※登記簿上は6階になります。
※現状渡し

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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