ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区下津林中島町のの物件情報売買検索詳細

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自由設計につきお好きな間取りで建築可能！
閑静な住宅地！前道広々１０ｍ！
徒歩圏内に商業施設充実で生活便利な立地♪

　更新日/2026年10月19日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10812

　間取り

　外観

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

　ダイエー桂南店　距離500m

　セブンイレブン京都牛ケ瀬店　距離110m

　ダックス西京下津林店　距離860m

　京都市立桂川中学校　距離1100m

　京都市立川岡東小学校　距離1100m

　くぜにしこども園　距離270m

　京都下津林郵便局　距離760m

　京都中央信用金庫下津林支店　距離720m

　芝ノ宮児童公園　距離510m

土地

2,480万円

京都府京都市西京区下津林中島町

最寄駅

東海道本線: 桂川駅徒歩12分
阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車11分
下津林中島町バス停　: 停歩2分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩21分

土地面積/坪数

79.98㎡ / 24.19坪

建物構造

- -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地前道6m以上 2沿線以上利用可上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

102.50万円

学校区

小学校区: 川岡東小学校　徒歩14分
中学校区: 桂川中学校　徒歩14分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北西
幅員: 10.90m
接面: 5.46m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：町並み型建造物修景地区　他

町会費

--

備考

※令和8年度固定資産税:34627円

【周辺施設】
ダイエー桂南店：徒歩7分
セブンイレブン京都牛ケ瀬店：徒歩2分
ダックス西京下津林店：徒歩11分
京都市立桂川中学校：徒歩14分
京都市立川岡東小学校：徒歩14分
くぜにしこども園：徒歩4分
京都下津林郵便局：徒歩10分
京都中央信用金庫下津林支店：徒歩9分
芝ノ宮児童公園：徒歩7分

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
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