ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区下津林佃のの物件情報売買検索詳細

建築条件無土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
南向きで陽当たり良好！閑静な住宅地！
前面道路はゆったり６ｍ♪土地面積約３２坪！

　更新日/2026年06月14日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10622

　間取り

　外観

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業32年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！
　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！

　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪

　

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。　

　スーパーマツモト桂東店　距離600m

　セブンイレブン京都下津林水掛町店　距離310m

　ファミリーマート下津林芝ノ宮町店　距離780m

　ドラッグユタカ桂東店　距離650m

　京都市立桂川中学校　距離1220m

　京都市立川岡小学校　距離880m

　川岡保育園　距離830m

　京都川島郵便局　距離630m

　京都信用金庫東桂支店　距離640m

土地

3,699万円

京都府京都市西京区下津林佃

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩16分
東海道本線: 桂川駅徒歩16分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩22分

土地面積/坪数

106.78㎡ / 32.30坪

建物構造

- -

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この物件の主な特徴

平坦地南側道路面す前道6m以上 2沿線以上利用可日当り良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,699万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3699.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

114.50万円

学校区

小学校区: 川岡小学校　徒歩11分
中学校区: 桂川中学校　徒歩16分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: 4.80m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

更地

引渡条件

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：・山ろく型建造物修景地区・法22条地域・阪急桂南住宅地区建築協定内

町会費

備考

※仮測量土地面積:約117.8平米(約35.6坪)

【周辺施設】
スーパーマツモト桂東店：徒歩8分
セブンイレブン京都下津林水掛町店：徒歩4分
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店：徒歩10分
ドラッグユタカ桂東店：徒歩9分
京都市立桂川中学校：徒歩16分
京都市立川岡小学校：徒歩11分
川岡保育園：徒歩11分
京都川島郵便局：徒歩8分
京都信用金庫東桂支店：徒歩8分

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会