ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町 3LDKの中古テラスハウスの物件情報売買検索詳細

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阪急「桂」駅まで徒歩１１分！
南向きにつき陽当り良好！
徒歩圏内に周辺施設も充実しており生活に便利な立地です！

　更新日/2026年04月19日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10440

　間取り

営業時間:10時～19時半
品物が安くレジもスムーズです！　サンディ桂店　距離550m

営業時間:9時～20時
全体的に安く、パン屋もございます！　新鮮市場！桂店　距離590m

24時間営業
　ローソン桂朝日町店　距離330m

24時間営業　ファミリーマート桂西滝川町店　距離350m

営業時間9時～24時
　ダックス西京桂東店　距離350m

営業時間:7時半～19時
幼保連携型認定こども園　桂東こども園　距離480m

教育目標『人も自分も大切にし、ともに前に進んでいこうとする子』　京都市立桂東小学校　距離200m

生徒の発信力・行動力を引き出し、自分の価値や存在意義を前向きに受け止めることのできる生徒を育成できるよう教育を推進　京都市立桂川中学校　距離600m

営業時間:10時～11時半、12時半～16時　京都信用金庫東桂支店　距離500m

中古テラスハウス

1,680万円

京都府京都市西京区桂稲荷山町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩11分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車9分
バス停　: 下津林六反田停歩9分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩27分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 56.92㎡ / 17.21坪
延床面積: 53.91㎡ / 16.30坪
延床面積1F: 28.19m2
延床面積2F: 25.72m2

建物構造

木造 2階建

築年月

1965年07月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地南側道路面す 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南向き日当り良好和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング収納スペース独立洗面台シャワー浴室に窓バルコニー　バルコニー有南面バルコニースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,680万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1680.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂東小学校　徒歩3分
中学校区: 桂川中学校　徒歩8分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	11.0帖
1F	洋	4.5帖
2F	和	6.0帖
2F	和	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 無-
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 南
幅員: 4.20m
接面: 4.80m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 8.00㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

準防火地域
備考：・山並み背景型建造物修景地区

町会費

--

備考

※道路幅員制限により容積率は160％
※現状渡し　増築未登記有り
※隣地から切離承諾書取得済み
※有効土地約48.92平米(約14.79坪)
※上水引込20ｍｍ

【周辺施設】
サンディ桂店：徒歩7分
新鮮市場！桂店：徒歩8分
ローソン桂朝日町店：徒歩5分
ファミリーマート桂西滝川町店：徒歩5分
ダックス西京桂東店：徒歩5分
桂東こども園：徒歩6分
京都市立桂東小学校：徒歩3分
京都市立桂川中学校：徒歩8分
京都信用金庫東桂支店：徒歩7分

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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