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２０２６年５月完成予定の新築戸建！
北西角地につき、陽当たり良好！阪急とＪＲの２ＷＡＹアクセス！
土地面積約４４坪！車駐車２台可！長期優良住宅！

　更新日/2026年04月07日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10396

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

　イオンフードスタイル東向日店　距離400m

　サンディ向日寺戸店　距離590m

　セブンイレブン向日南垣内店　距離560m

　ドラッグユタカ東向日店　距離440m

　向日市立西ノ岡中学校　距離1780m

　向日市立第6向陽小学校　距離1340m

　かおりのはなほいくえん　距離860m

　向日町寺戸郵便局　距離800m

　三菱UFJ銀行東向町支店　距離440m

新築戸建

5,480万円

京都府向日市寺戸町向畑

最寄駅

阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩7分
東海道本線: 向日町駅徒歩9分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩18分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 145.62㎡ / 44.05坪
延床面積: 84.78㎡ / 25.64坪
延床面積1F: 44.14m2
延床面積2F: 40.64m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2026年05月

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この物件の主な特徴

長期優良住宅認定通知書有平坦地角地市街地が近い 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可床暖房全居室収納収納スペースクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台シャンプードレッサーシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有スーパー徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 5,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
5480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 第六向陽小学校　徒歩17分
中学校区: 西ノ岡中学校　徒歩23分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.0帖
2F	洋	7.1帖
2F	洋	5.2帖
2F	洋	5.2帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 三方
角地: 角地
私道: 北
幅員: 4.70m
接面: 9.00m
私道: 西
幅員: 3.86m
接面: 4.70m
私道: 北西
幅員: -
接面: 4.12m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 51.87㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

期日指定
2026年5月下旬

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

確認サービス第KS125-6120-54085号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;宅地造成工事規制区域
備考：居住誘導区域、近畿圏近郊整備区域、向日市まちづくり条例、法22条区域

町会費

--

備考

※表題登記関連費用:110,000円（税込）　別途要
※長期優良住宅関連費用:110,000円（税込）　別途要
※造付バルコニー:4.96平米
※ENETO利用のため、大阪ガスとの電気契約必須

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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