ユニバーサルホームサービス洛西口 | 3号地京都府京都市西京区川島玉頭町のの物件情報売買検索詳細

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3号地

全３区画の分譲地！
阪急『桂駅』まで徒歩１０分と通勤・通学にも便利！
徒歩圏内に生活施設が充実♪自由設計につきお好きな間取りで建築可能！

　更新日/2026年03月25日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10329

　間取り

【参考プラン例】
建物価格:2099万円
延床面積:93.96平米(1F:50.22平米、2F:43.74平米)
※外構費用120万円(税込)別途要
※設計監理費用120万円(税込)別途要　プラン例（間取り図）

営業時間:9時～22時
駐車スペースが広く、店内の品揃えも良い　スーパーマツモト桂東店　距離750m

営業時間:8時～24時
阪急「桂」駅のすぐ近く！品揃えが良く、便利！　フレスコ桂駅東口店　距離800m

24時間営業
駐車場が広く、品揃えも豊富な店です　ローソン西京川島店　距離330m

営業時間:9時～21時45分
阪急「桂」駅から徒歩12分　キリン堂川島店　距離400m

教育目標
「自分も人もしあわせになる学校をめざして」
～かしこくなる　やさしくなる　えがおになる～　京都市立川岡小学校　距離520m

生徒の発信力・行動力を引き出し、自分の価値や存在意義を前向きに受け止めることのできる生徒を育成できるよう教育を推進　京都市立桂川中学校　距離1800m

保育方針
川岡保育園では、乳幼児の最善の利益のために、
仏教の教えを根底にした保育を実践しています。　川岡保育園　距離270m

営業時間:9時～17時
阪急「桂」駅から徒歩4分　京都桂西口郵便局　距離450m

営業時間:9時～15時
駅に近くて便利。近くにコインパーキングもあります。　京都信用金庫桂支店　距離600m

土地

3,800万円

京都府京都市西京区川島玉頭町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩10分
東海道本線: 桂川駅徒歩29分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩22分

土地面積/坪数

126.41㎡ / 38.23坪

建物構造

- -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地 2沿線以上利用可上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建物プラン例有り更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,800万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3800.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

99.40万円

学校区

小学校区: 川岡小学校　徒歩7分
中学校区: 桂川中学校　徒歩23分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 西
幅員: 3.87m
接面: 12.10m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 3.31㎡

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 3.33㎡

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
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地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/100%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：山ろく修景地区

町会費

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備考

【参考プラン例】
建物価格:2099万円
延床面積:93.96平米(1F:50.22平米、2F:43.74平米)
※外構費用120万円(税込)別途要
※設計監理費用120万円(税込)別途要
※土地先行決済要す

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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