ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区桂艮町 2LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

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全居室６帖以上！
阪急「桂」駅まで徒歩１４分
小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！

　更新日/2026年10月19日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10211

　間取り

　外観

　リビング

　和室

　キッチン

　バス

　洗面台・洗面所

　トイレ

　その他現地

　前面道路含む現地写真

営業時間:8時～24時
阪急「桂」駅のすぐ近く！品揃えが良く、便利！　フレスコ桂駅東口店　距離760m

営業時間:9時半～20時
駐車場は止めやすく、新鮮な肉や魚があります！　ショップ5条　距離580m

24時間営業
阪急「桂」駅西口からすぐ近く！
　ファミリーマート阪急桂駅前店　距離570m

24時間営業
清掃がキレイに行き届き、品揃えも豊富！　セブンイレブン京都上桂前田町店　距離590m

営業時間:9時～24時
阪急「桂」駅から徒歩3分！品揃えも豊富です！　ダックス西京桂駅西口店　距離630m

一人ひとりの子ども達の心を大切に育みながら、育ちに必要な多くの経験を積めるよう豊かな教育・生活環境づくりにつとめています　かつらのみや保育園　距離350m

教育目標「心豊かに　主体的に行動できる子」　京都市立桂小学校　距離370m

学校教育目標「言語能力の育成・言語活動の充実」「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成　京都市立桂中学校　距離1310m

受付時間:8時半～11時半
診療時間:9時～12時、13時～17時　三菱京都病院　距離700m

中古戸建

2,280万円

京都府京都市西京区桂艮町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩10分
東海道本線: 桂川駅徒歩38分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 2LDK
土地面積: 67.02㎡ / 20.27坪
延床面積: 66.53㎡ / 20.12坪
延床面積1F: 40.04m2
延床面積2F: 26.49m2

建物構造

木造 2階建

築年月

1980年02月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地市街地が近い前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリングリビング階段収納スペース独立洗面台シャワーバルコニー　バルコニー有スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,280万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2280.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂小学校　徒歩5分
中学校区: 桂中学校　徒歩17分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.0帖
2F	和	6.0帖
2F	和	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 無-
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 6.60m
接面: 4.50m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/100%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域;敷地面積最低限度有
備考：・山ろく型建造物修景地区西部地区・遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・近畿整備区域

町会費

--

備考

※現状有姿取引となり売主は不適合責任を負いません
※境界非明示

【周辺施設】
フレスコ桂駅東口店：徒歩10分
ショップ5条：徒歩8分
ファミリーマート阪急桂駅前店：徒歩8分
セブンイレブン京都上桂前田町店：徒歩8分
ダックス西京桂駅西口店：徒歩8分
かつらのみや保育園：徒歩5分
京都市立桂小学校：徒歩5分
京都市立桂中学校：徒歩17分
三菱京都病院：徒歩9分

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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