２０２６年５月完成予定の新築戸建！
間口広々約１３ｍ！南向きの為、陽当り良好！
小・中学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！
更新日/2026年02月03日 次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新
お問い合わせ番号/ 10106
間取り
外観
現地土地写真
現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
営業時間:9時～21時
駐車場や店内が広く、品揃えも豊富！ 業務スーパー＆酒のケント 洛西店 距離1200m
24時間営業
駐車場が広々しており出入りしやすい！ ファミリーマート洛西新林本通店 距離190m
24時間営業
洛西ニュータウン内にある広くてきれいな店！ セブンイレブン洛西境谷店 距離790m
営業時間:9時～20時
駐車台数が多く、車で利用しやすい！ ココカラファイン ドラッグストアライフォート洛西店 距離1080m
「幼児期の終わりまでに育ってほしい姿10の姿」に基づき日々の活動に取り組んでいます 洛西せいか幼稚園 距離380m
学校教育目標「自分の良さを生かし、夢に向かって、挑戦し続ける子どもの育成」 京都市立新林小学校 距離370m
「自立・貢献・夢さがし」 ～自信と誇りをもって自らの未来を切り拓く、たくましい生徒を育てる～ 京都市立洛西中学校 距離850m
医療法人清人会洛西ニュータウン病院 距離980m
京都市西京区役所洛西支所 距離1050m
新築戸建
5,199万円
京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅
- バス乗車13分
- バス停
- 新林センター前停歩2分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車17分
- バス停
- 新林センター前停歩2分
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅
- バス乗車17分
- バス停
- 洛西高校前停歩5分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 206.29㎡ / 62.40坪
- 延床面積
- 87.48㎡ / 26.46坪
- 延床面積1F
- 87.48m2
- 延床面積2F
- -
- 建物構造
- 木造 1階建
- 築年月
- 2026年05月
この物件の主な特徴
緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 土地広さ 50坪以上 南側道路面す 前道6m以上 2沿線以上利用可 部屋向き 南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ 20帖以上 全居室6帖以上 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス 駐車可能台数 3台以上可 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 バス広さ 1坪以上 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ ウッドデッキ TVインターホン 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 5,199万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
5199.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 新林小学校 徒歩5分
- 中学校区
- 洛西中学校 徒歩11分
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F LDK 21.0帖 1F 洋 6.0帖 1F 洋 6.0帖 1F 洋 6.0帖 - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有3台
- 駐車場所
- -
- 駐車料金
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 13.10m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 50%/80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第ONEX確建京都2520814号
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 敷地面積最低限度有
備考：法22条区域、山ろく型建造物修景地区、大枝西新林町6丁目中地区地区計画 - 町会費
- --
- 備考
- ※設計監理費用は物件価格に含む
※外構費:160万円（税込）別途要
【周辺施設】
業務スーパー＆酒のケント 洛西店まで徒歩15分(約1200ｍ)
ファミリーマート洛西新林本通店まで徒歩3分(約190ｍ)
セブンイレブン洛西境谷店まで徒歩10分(約790ｍ)
ココカラファイン ドラッグストアライフォート洛西店まで徒歩14分(約1080ｍ)
洛西せいか幼稚園まで徒歩5分(約380ｍ)
京都市立新林小学校まで徒歩5分(約370ｍ)
京都市立洛西中学校まで11分(約850ｍ)
医療法人清人会洛西ニュータウン病院まで徒歩13分(約980ｍ)
京都市西京区役所洛西支所まで徒歩14分(約1050ｍ) - 取引態様
- 仲介
- 〒617-0002
京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 - FREE.
- 0120-225-021
- TEL.
- 075-323-7272
- FAX.
- 075-323-7239
- MAIL.
- rakusaiguchi@uhs21.co.jp
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。
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