ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目 5SLDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

居住スペースにゆとりのある５ＳＬＤＫの間取り！
南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
納戸付き！収納スペースも充実しています！

　更新日/2026年01月22日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10075

部屋数が多く、二世帯住宅や大家族にも対応可能なゆとりの間取り。広々とした敷地と建物で、趣味の部屋や収納スペースも十分に確保できます。　間取り

歴史を感じさせる門構えと、落ち着いた佇まい。陽当りも良く、敷地全体が明るい雰囲気に包まれています。　外観

前面道路はゆとりがあり、開放感のある立地です。冬の柔らかな陽射しが降り注ぐ明るい敷地。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを始めませんか。　前面道路含む現地写真

周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。交通量も少なく、静かで安全な環境です。四季折々の変化を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。　前面道路含む現地写真

古き良き街並みが残る、風情あるロケーション。近隣との距離感も程よく、プライバシーを守りながら安心して暮らせます。現地で街の雰囲気を感じてください。　前面道路含む現地写真

前面道路は見通しが良く、車の運転や歩行も安心です。周辺には生活利便施設も点在し、暮らしやすい環境が整っています。　前面道路含む現地写真

陽当りの良い前面道路。散歩をするのにも気持ちの良い環境です。空が広く感じられ、明るく開放的な住環境が魅力です。　前面道路含む現地写真

静かな環境で、落ち着いたスローライフを。車の通り抜けが少なく、お子様の外遊びも安心です。ご家族の笑顔が溢れる、温かい家庭を築くのにふさわしい住環境です。　前面道路含む現地写真

整備された道路で歩きやすく、小さなお子様がいるご家庭でも安心。静かで治安の良いエリアで、ゆったりとした暮らしを楽しみたい方にぴったりです。　前面道路含む現地写真

前面道路からの陽射しが敷地全体を明るく照らします。穏やかな暮らしを望む方にぴったりのロケーションです。　前面道路含む現地写真

青空に映える、日当たりの良い立地。周辺には高い建物が少なく、空が広く感じられます。明るく開放的な住まいづくりに最適な環境です。　前面道路含む現地写真

風情ある街並みに溶け込む落ち着いた環境。ゆったりとした時間が流れるこの場所で、スローライフを楽しみませんか。　前面道路含む現地写真

道路幅も確保されており、通行もスムーズ。周辺は静かな住宅地で、安心して暮らせます。子育て世代からシニア世代まで、幅広い層に適した環境です。　前面道路含む現地写真

陽光が降り注ぐ明るい前面道路。散歩をするのにも気持ちの良い環境です。近隣の雰囲気も良く、長く住み続けたくなるエリアです。　前面道路含む現地写真

実際に現地を歩いて、街の静けさや日当たりの良さを体感してください。柔らかな日差しの中でも明るさを感じる、温かい土地です。　前面道路含む現地写真

落ち着いた雰囲気の前面道路。車の通り抜けも少なく、静かで安全です。小さなお子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。　前面道路含む現地写真

営業時間:9時～21時
駐車場が広くイートインスペースもございます　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1450m

営業時間:9時～21時
駐車場や店内が広く、品揃えも豊富！　業務スーパー＆酒のケント　洛西店　距離3080m

24時間営業
駐車場が広く、隣にドラッグストアもあり便利！　ファミリーマート西京桂坂店　距離1630m

24時間営業
駐車場スペースも快適な広さ！　ローソン大枝沓掛店　距離3040m

営業時間:9時～23時
品揃えが良く店内は清潔です。駐車場も広い！　ドラッグユタカ桂坂店　距離1660m

養護と教育が一体となった保育を通して保護者の就労支援と子育て支援としての多彩なニーズに対応し地域に根ざした保育園　桂坂保育園　距離1200m

＜学校教育目標＞　すすんでかかわりその手で未来を創りあげる桂坂の子　　～あらゆる“であい”を自分ごとに～　京都市立桂坂小学校　距離940m

「自ら学び律し、ともに行動し、人とのつながりを大切にする生徒の育成」　京都市立大枝中学校　距離1280m

周囲からも公園内の様子が見え安全な公園です！　大枝山第四公園(花の舞公園)　距離430m

中古戸建

2,380万円

京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車28分
バス停　: ふれあいの里停歩2分

間取り/面積

間取り: 5SLDK
土地面積: 149.26㎡ / 45.15坪
延床面積: 118.41㎡ / 35.81坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

1989年01月

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この物件の主な特徴

緑豊かな住宅地閑静な住宅地前道6m以上階建　2階建日当り良好和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング出窓収納スペース納戸シューズボックス独立洗面台シャワー浴室に窓バルコニー　バルコニー有南面バルコニー周辺交通量少なめ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩12分
中学校区: 大枝中学校　徒歩16分

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

宅地造成工事規制区域;敷地面積最低限度有
備考：・西京桂坂地区計画・桂坂しらかば地区建築協定・保全区域・その他規約有

町会費

備考

※契約不適合責任免責
※現状有姿・公簿取引とする

【周辺施設】
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで徒歩19分(約1450ｍ)
業務スーパー＆酒のケント　洛西店まで徒歩39分(約3080ｍ)
ファミリーマート西京桂坂店まで徒歩21分(約1630ｍ)
ローソン大枝沓掛店まで徒歩38分(約3040ｍ)
ドラッグユタカ桂坂店まで徒歩21分(約1660ｍ)
桂坂保育園まで徒歩15分(約1200ｍ)
京都市立桂坂小学校まで徒歩12分(約940ｍ)
京都市立大枝中学校まで徒歩16分(約1280ｍ)
大枝山第四公園(花の舞公園)まで徒歩6分(約430ｍ)

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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