ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目 5SLDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

居住スペースにゆとりのある５ＳＬＤＫの間取り！
南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
納戸付き！収納スペースも充実しています！

　更新日/2026年09月22日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10075

部屋数が多く、二世帯住宅や大家族にも対応可能なゆとりの間取り。広々とした敷地と建物で、趣味の部屋や収納スペースも十分に確保できます。　間取り

歴史を感じさせる門構えと、落ち着いた佇まい。陽当りも良く、敷地全体が明るい雰囲気に包まれています。　外観

古き良き街並みが残る、風情あるロケーション。近隣との距離感も程よく、プライバシーを守りながら安心して暮らせます。現地で街の雰囲気を感じてください。　前面道路含む現地写真

前面道路は見通しが良く、車の運転や歩行も安心です。周辺には生活利便施設も点在し、暮らしやすい環境が整っています。　前面道路含む現地写真

静かな環境で、落ち着いたスローライフを。車の通り抜けが少なく、お子様の外遊びも安心です。ご家族の笑顔が溢れる、温かい家庭を築くのにふさわしい住環境です。　前面道路含む現地写真

道路幅も確保されており、通行もスムーズ。周辺は静かな住宅地で、安心して暮らせます。子育て世代からシニア世代まで、幅広い層に適した環境です。　前面道路含む現地写真

落ち着いた雰囲気の前面道路。車の通り抜けも少なく、静かで安全です。小さなお子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。　前面道路含む現地写真

イグサの香りに癒される和室スペース。客間としてはもちろん、小さなお子様のお昼寝や遊び場、家事スペースとしても多目的に活用できます。　和室

衣類や季節家電などをまとめて収納できる、頼もしいスペースです。お部屋をすっきりと広く使えるのが魅力。収納量の多さを、ぜひ現地で実感してください。　収納

窓付きで明るく、自然換気が可能なバスルーム。湿気がこもりにくく清潔に保てるため、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。　バス

窓があり、明るく換気もできる清潔な洗面空間。毎日の使い勝手を考えた設計です。　洗面台・洗面所

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2026年5月18日で創業33周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。　

営業時間:9時～21時
駐車場が広くイートインスペースもございます　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1450m

営業時間:9時～21時
駐車場や店内が広く、品揃えも豊富！　業務スーパー＆酒のケント　洛西店　距離3080m

24時間営業
駐車場が広く、隣にドラッグストアもあり便利！　ファミリーマート西京桂坂店　距離1630m

24時間営業
駐車場スペースも快適な広さ！　ローソン大枝沓掛店　距離3040m

営業時間:9時～23時
品揃えが良く店内は清潔です。駐車場も広い！　ドラッグユタカ桂坂店　距離1660m

養護と教育が一体となった保育を通して保護者の就労支援と子育て支援としての多彩なニーズに対応し地域に根ざした保育園　桂坂保育園　距離1200m

＜学校教育目標＞　すすんでかかわりその手で未来を創りあげる桂坂の子　　～あらゆる“であい”を自分ごとに～　京都市立桂坂小学校　距離940m

「自ら学び律し、ともに行動し、人とのつながりを大切にする生徒の育成」　京都市立大枝中学校　距離1280m

周囲からも公園内の様子が見え安全な公園です！　大枝山第四公園(花の舞公園)　距離430m

中古戸建

2,380万円

京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車28分
ふれあいの里バス停　: 停歩2分

間取り/面積

間取り: 5SLDK
土地面積: 149.26㎡ / 45.15坪
延床面積: 118.41㎡ / 35.81坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

1989年01月

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この物件の主な特徴

緑豊かな住宅地閑静な住宅地前道6m以上階建　2階建日当り良好和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング出窓収納スペース納戸シューズボックス独立洗面台シャワー浴室に窓バルコニー　バルコニー有南面バルコニー周辺交通量少なめ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩12分
中学校区: 大枝中学校　徒歩16分

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

宅地造成工事規制区域;敷地面積最低限度有
備考：・西京桂坂地区計画・桂坂しらかば地区建築協定・保全区域・その他規約有

町会費

備考

※契約不適合責任免責
※現状有姿・公簿取引とする

【周辺施設】
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで徒歩19分(約1450ｍ)
業務スーパー＆酒のケント　洛西店まで徒歩39分(約3080ｍ)
ファミリーマート西京桂坂店まで徒歩21分(約1630ｍ)
ローソン大枝沓掛店まで徒歩38分(約3040ｍ)
ドラッグユタカ桂坂店まで徒歩21分(約1660ｍ)
桂坂保育園まで徒歩15分(約1200ｍ)
京都市立桂坂小学校まで徒歩12分(約940ｍ)
京都市立大枝中学校まで徒歩16分(約1280ｍ)
大枝山第四公園(花の舞公園)まで徒歩6分(約430ｍ)

取引態様