ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

２０２６年２月にリフォーム完成！
駐車２台可能な３ＬＤＫ！区画整う閑静な住宅地♪
前面道路ゆったり６ｍ、間口６．９ｍの整形地！

　更新日/2026年10月19日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10023

　間取り

　外観

　リビング

　キッチン

　洋室

　バス

　洗面台・洗面所

　トイレ

　収納

　その他内観

　玄関

　バルコニー

営業時間:9時～21時
駐車場が広くイートインスペースもございます　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1100m

24時間営業
駐車場が広く、隣にドラッグストアもあり便利！　ファミリーマート西京桂坂店　距離790m

営業時間:9時～23時
品揃えが良く店内は清潔です。駐車場も広い！　ドラッグユタカ桂坂店　距離800m

「自ら学び律し、ともに行動し、人とのつながりを大切にする生徒の育成」　京都市立大枝中学校　距離1400m

＜学校教育目標＞　すすんでかかわりその手で未来を創りあげる桂坂の子　　～あらゆる“であい”を自分ごとに～　京都市立桂坂小学校　距離1300m

「子どもの最善の利益」を理念として、情緒の安定をはかり、子どもが主体的に遊べることを大切にしています。　東桂坂保育園　距離190m

営業時間:9時～17時
イズミヤの近くにあり利用しやすい！　京都桂坂郵便局　距離1000m

営業時間:9時～15時
イズミヤの前にあり、買い物のついでに寄れます　京都中央信用金庫桂坂支店　距離1000m

診察時間:8時～12時
面会時間:13時～16時半　医療法人清仁会洛西シミズ病院　距離2400m

中古戸建

3,599万円

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車15分
桂御陵坂バス停　: 停歩7分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車21分
峰ヶ堂町一丁目バス停　: 停歩5分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅
: バス乗車17分
峰ヶ堂町一丁目バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 117.13㎡ / 35.43坪
延床面積: 93.22㎡ / 28.19坪
延床面積1F: 49.82m2
延床面積2F: 43.40m2

建物構造

木造 2階建

築年月

1999年08月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリングクッションフロア出窓駐車可能台数　2台可全居室収納収納スペースクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバスシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニーワイドバルコニー南面バルコニーリフォーム　内外装リフォーム済周辺交通量少なめ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,599万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3599.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩17分
中学校区: 大枝中学校　徒歩18分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	16.0帖
1F	洋	6.0帖
2F	洋	7.7帖
2F	洋	5.8帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: 6.90m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2026年02月
ハウスクリーニング等

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※アフターサービス保証付
【リフォーム内容】
●キッチン(システムキッチン食洗器付)
●浴室(システムバス浴室乾燥機付)
●洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)
●トイレ(温水洗浄便座、便器本体/1F・2F)
●その他(照明器具、建具、スイッチコンセント)
●床:フロアタイル上貼(LDK、洋室全室、廊下、階段)
　　クッションフロア貼(洗面室、トイレ)
●壁・天井:クロス貼
●ハウスクリーニング
●外壁・屋根塗装

取引態様