2号地
限定２区画の分譲地！
阪急『桂』駅まで徒歩４分で通勤や通学に便利な立地！
家事ラク導線な間取りの３ＬＤＫのお家☆
更新日/2025年12月18日 次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新
お問い合わせ番号/ 9998
間取り
外観
前面道路含む現地写真
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
洋室
洋室
収納
収納
収納
収納
トイレ
バス
洗面台・洗面所
その他居室
バルコニー
バルコニー
玄関
玄関
F MART桂店 距離120m
ファミリーマート阪急桂駅前店 距離340m
ダックス西京桂駅西口店 距離200m
京都市立桂川中学校 距離1780m
京都市立川岡小学校 距離760m
桂陽幼稚園 距離140m
西京都病院 距離880m
京都桂西口郵便局 距離100m
滋賀銀行桂支店 距離180m
新築戸建
7,980万円
京都府京都市西京区川島有栖川町- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩4分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車11分
- バス停
- 桂駅東口停歩7分
- 阪急電鉄嵐山線
- 上桂駅徒歩20分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 108.62㎡ / 32.85坪
- 延床面積
- 99.46㎡ / 30.08坪
- 延床面積1F
- 52.65m2
- 延床面積2F
- 46.81m2
- 建物構造
- 木造 2階建
- 築年月
- 2025年12月
この物件の主な特徴
長期優良住宅認定通知書有 前道6m以上 2沿線以上利用可 階建 2階建 LDK広さ 18帖以上 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 全居室フローリング 駐車可能台数 2台可 リビング階段 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン 独立洗面台 オートバス シャワー 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー 2面バルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー ウッドデッキ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 年度内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 7,980万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
7980.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 川岡小学校 徒歩9分
- 中学校区
- 桂川中学校 徒歩24分
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F LDK 19.3帖 2F 洋 7.5帖 2F 洋 5.7帖 2F 洋 5.6帖 - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有2台
- 駐車場所
- -
- 駐車料金
- -
- タイプ
- カースペース
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 北
- 幅員
- 6.08m
- 接面
- 5.70m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 新築
- 引渡時期
- 期日指定
2026年2月下旬 - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/100%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第トラスト25-0467号
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：建造物修景地区(山麗型)、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種)、居住誘導区域 - 町会費
- --
- 備考
- ※2階造付バルコニー：約2.02平米・ルーフテラス：約3.10平米
※大間空間収納室：14.17平米
※表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要
※長期優良住宅認定費用：110,00円（税込）別途要 - 取引態様
- 仲介
- 〒617-0002
京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 - FREE.
- 0120-225-021
- TEL.
- 075-323-7272
- FAX.
- 075-323-7239
- MAIL.
- rakusaiguchi@uhs21.co.jp
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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AIG損害保険株式会社
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センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。
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