ユニバーサルホームサービス洛西口 | 1期1号地京都府京都市西京区大原野上里男鹿町 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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1期1号地

限定２区画！ＺＥＨ水準省エネ住宅！閑静な住宅地の整形地！
南向きで日当たり良好！収納豊富な４ＬＤＫで駐車２台可能！
買物施設が徒歩圏内で生活に便利♪

　更新日/2025年11月02日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 9776

　間取り

　外観

　玄関

　リビング

　キッチン

　洗面台・洗面所

　バス

　トイレ

　洋室

　トイレ

　バルコニー

　前面道路含む現地写真

　分譲済街並み写真

営業時間:9時～22時
売り場も駐車場も広く、品揃えも豊富！　スーパーマツモト大原野店　距離1120m

　セブンイレブン長岡京西ノ口店　距離690m

営業時間:9時～20時
駐車場は地下と屋上にありたくさん停められます！
　ホームセンターコーナン向日町大原野店　距離1120m

教育目標「里に学び　里を愛し　里を創る　～次代と自らの未来を創造する子～」　京都市立上里小学校　距離560m

教育目標「伝え合う力と課題解決能力を向上するとともに、地域を愛し、
自らの未来を創造する生徒を育成する」　京都市立大原野中学校　距離1280m

保育目標
人との関わり合いの中で、優しさ、思いやり、お互いを尊重する心を育てる。　他　上里竹の子保育園　距離560m

営業時間:9時～17時　京都上里郵便局　距離320m

ちょっとした丘があり、子供たちが体を動かせます。　上里男鹿公園　距離200m

住宅街の中にある広々とした公園　紅葉児童公園　距離460m

新築戸建

4,598万円

京都府京都市西京区大原野上里男鹿町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 東向日駅
: バス乗車13分
バス停　: 紅葉町停歩4分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 119.15㎡ / 36.04坪
延床面積: 93.57㎡ / 28.30坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年09月

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この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地都市近郊市街地が近い南側道路面す階建　2階建全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可 24時間換気システム収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホン火災警報器（報知機）周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,598万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4598.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 上里小学校　徒歩7分
中学校区: 大原野中学校　徒歩16分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	16.0帖
2F	洋	6.3帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	5.3帖
2F	洋	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 5.00m
接面: 7.00m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC00070号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：-

町会費

--

備考

※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込)
●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。
証明書発行費用は下記を参照
省エネ性能評価書110,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝126,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）

取引態様