ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区樫原蛸田町 4LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

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向かいが公園で開けており、解放感あり！
閑静な住宅地のフルリノベーション物件！
ＬＤＫ広々２０帖の４ＬＤＫ！徒歩圏内に周辺施設が充実で生活便利♪

　更新日/2025年11月02日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 9771

　間取り

営業時間:8時～21時50分
広い駐車場があり、アクセスが楽。品揃えも豊富！　西友桂店　距離850m

営業時間:9時～20時
店内にはスーパーだけでなく、ドラッグストアや100均コーナーもあります　新鮮市場！樫原店　距離1000m

24時間営業
　ローソン樫原硲町店　距離600m

24時間営業
常に品揃えが良く、トイレもキレイ　セブンイレブン京都樫原水築町店　距離750m

営業時間:9時～22時
　ドラッグユタカ桂店　距離750m

夢や希望を実現するために、仲間とともに自らを磨き続けられる人間の育成　京都市立樫原中学校　距離150m

　京都市立樫原小学校　距離1000m

樫原ふじ保育園の保育方針は
≪子どもも大人も育ちあう≫ です。　樫原ふじ保育園　距離220m

営業時間:9時～17時
　京都樫原郵便局　距離750m

中古戸建

2,490万円

京都府京都市西京区樫原蛸田町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩19分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車13分
バス停　: 公会堂前停歩5分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅
: バス乗車8分
バス停　: 樫原塚ノ本町停歩6分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 83.16㎡ / 25.15坪
延床面積: 92.32㎡ / 27.92坪
延床面積1F: 45.12m2
延床面積2F: 47.20m2

建物構造

木造 2階建

築年月

1975年08月

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この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地都市近郊市街地が近い前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング出窓リビング階段収納スペースクローゼット床下収納システムキッチン独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニーリフォーム　内装リフォーム済リノベーション済フローリング張替山が見える周辺交通量少なめ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,490万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2490.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 樫原小学校　徒歩13分
中学校区: 樫原中学校　徒歩2分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.0帖
2F	洋	7.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	和	6.0帖
2F	和	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.70m
接面: 6.60m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

期日指定
2026年5月下旬

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：-

町会費

--

備考

※売主の契約不適合責任免責
※建蔽率・容積率超過
【リフォーム内容】
平成28年5月頃：LDK/システムキッチン新設、天井・壁クロス貼り、床フローリング張り、勝手口新設
洗面室/洗面台新設、洗濯パン設置、天井・クロス貼り、床クッションフロア張、建具新設　　　　　　
浴室/システムバス新設
全洋室/天井・壁クロス貼り、床フローリング張り
全和室/畳表替え、窓アルミサッシ新設
令和4年2月頃：5LDK→4LDKに変更
洗面所/ガス乾燥機新設
LDK/ガスコンセント・明り取り板・階段下収納新設
2Fエアコン外機新設、
6帖洋室出窓シート補修、
外壁ヒビ補修、ウッドデッキ木格子新設、外部コンセント新設

取引態様