ユニバーサルホームサービス洛西口 | 3号地京都府向日市森本町前田 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

3号地

２０２６年１月完成予定の新築戸建！
閑静な住宅街！テレワークルーム付き！収納スペース豊富！
阪急とＪＲの２ＷＡＹアクセス可能！生活施設が周辺に充実♪

　更新日/2025年10月23日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 9737

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

阪急洛西口駅近く！水曜日も営業中！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、創業32年目・地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せください！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪お子様が飽きることなく過ごしていただけます！ご家族皆様でお越しください♪　

店内はおしゃれなカフェ風♪たくさんの種類のお飲み物ご用意してお待ちしております！　

弊社には様々な実績を積んだ工務部署がございます！安心してお任せ下さい！　

お客様が効率よくお家探しができるよう、専属の設計士もスタンバイしております！この土地にはどんな建物が建つのか、理想は叶うのか、建築費は一般的にどれくらいかかりそうかなど何でもお気軽にお声かけください♪　

センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えました。
これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。　

　フレスコ向日市店　距離350m

　スーパーマーケット神崎屋本店　距離800m

　セブンイレブン向日鶏冠井町店　距離750m

　ドラッグストアホップス東向日店　距離1000m

　向日市立第3向陽小学校　距離280m

　向日市立寺戸中学校　距離1700m

　レイモンド向日保育園　距離600m

　向日森本郵便局　距離90m

　京都銀行東向日町支店　距離900m

新築戸建

3,780万円

京都府向日市森本町前田

最寄駅

東海道本線: 向日町駅徒歩14分
阪急電鉄京都線: 東向日駅徒歩16分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩15分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 88.47㎡ / 26.76坪
延床面積: 87.48㎡ / 26.46坪
延床面積1F: 42.93m2
延床面積2F: 44.55m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2026年01月

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この物件の主な特徴

耐震構造住居性能保証付平坦地閑静な住宅地南側道路面す 2沿線以上利用可階建　2階建 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング複層ガラス 24時間換気システム全居室収納収納スペースクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン浄水器独立洗面台シャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニールーフバルコニー省エネラベル人感センサー付照明 TVインターホン防犯カメラ火災警報器（報知機）スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年度内入居可シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,780万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3780.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 第三向陽小学校　徒歩4分
中学校区: 寺戸中学校　徒歩22分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	17.4帖
2F	洋	7.2帖
2F	洋	5.2帖
2F	洋	5.2帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 5.90m
接面: 3.10m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: セットバック済
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

期日指定
2026年1月下旬

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R07SHC119347号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

宅地造成工事規制区域
備考：法第２２条区域

町会費

備考

※外構工事・水道加入金などは販売価格に含まれています。

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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