自由設計につきお好きな間取りで建築可能！
土地広々約４６坪！南向きの為、陽当たり良好！
小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！
更新日/2026年09月22日 次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新
お問い合わせ番号/ 9639
間取り
外観
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
【参考プラン例】
延床面積:110.96平米（33.56坪）
建物価格:2740万円(税込)
※外構工事費・地盤改良費・水道工事費は価格に含まれません。 プラン例（間取り図）
24時間営業
阪急「上桂」駅まで徒歩9分 フレスコ上桂店 距離670m
営業時間:9時～21時
駐車場が広く、品揃えが豊富 業務スーパー桂店 距離870m
24時間営業 ローソン桂徳大寺店 距離420m
24時間営業
清掃がキレイに行き届き、品揃えも豊富！ セブンイレブン京都上桂前田町店 距離880m
営業時間:8時～23時
薬の他にも食品、雑貨、ペットグッズなど品物も豊富です！ ドラッグユタカ上桂店 距離1100m
お泊り保育や発表会の演劇など、いろんなことを体験できる保育園！ 京都にじこども園 距離1000m
教育目標「やりたいことを見つけ、夢中になって取り組む子～毎日わくわく、みんなが行きたい桂徳小～」 京都市立桂徳小学校 距離180m
学校教育目標「言語能力の育成・言語活動の充実」「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成 京都市立桂中学校 距離1710m
営業時間:9時～15時
阪急「桂」駅から徒歩10分！ JA京都市桂支店 距離790m
土地
2,580万円
京都府京都市西京区桂徳大寺町- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 桂駅徒歩17分
- 阪急電鉄嵐山線
- 上桂駅徒歩16分
- 東海道本線
- 西大路駅車11分
- 土地面積/坪数
- 153.42㎡ / 46.40坪
- 建物構造
- - -
新価格
この物件の主な特徴
南側道路面す 2沿線以上利用可 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建物プラン例有り 更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 2,580万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
2580.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 坪単価
- 55.60万円
- 学校区
-
- 小学校区
- 桂徳小学校 徒歩3分
- 中学校区
- 桂中学校 徒歩21分
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- -
- 南
- 幅員
- 3.40m
- 接面
- 3.81m
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積
- 3.77㎡
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 借地期間・地代
-
- 借地機関条件
- -
- 借地権契約期間
- -
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 建築条件
- 建築条件付
- 土地現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;宅地造成工事規制区域
備考：建造物修景地区・遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)屋外広告物規制:第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域 - 町会費
- --
- 備考
- 【参考プラン例】
延床面積:110.96平米（33.56坪）
建物価格:2740万円(税込)
※外構工事費・地盤改良費・水道工事費は価格に含まれません。
※建築条件付土地:この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。
- 取引態様
- 仲介
-
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***万円******
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***万円******
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- 〒617-0002
京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 - FREE.
- 0120-225-021
- TEL.
- 075-323-7272
- FAX.
- 075-323-7239
- MAIL.
- rakusaiguchi@uhs21.co.jp
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。
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