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物件詳細

建築条件無売土地!お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能!
阪急『桂』駅まで徒歩5分と通勤や通学に便利!
徒歩圏内に周辺施設も充実しており生活に便利な立地♪

 更新日/2025年10月13日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 9628
土地

4,160万円

京都府京都市西京区川島寺田町
最寄駅
阪急電鉄京都線
桂駅徒歩5分
東海道本線
桂川駅徒歩28分
阪急電鉄京都線
洛西口駅徒歩20分
土地面積/坪数
84.35㎡ / 25.51坪
建物構造
木造 -
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この物件の主な特徴

平坦地 2沿線以上利用可 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格
4,160万円
金利
返済期間


※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金
万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い
併用する
4160.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

 

月割返済額

ボーナス支払い額
(年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。


坪単価
163.10万円
学校区
小学校区
川岡小学校  徒歩4分
中学校区
桂川中学校  徒歩20分
公共設備
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
雑排水
-
接道状況 他
一方
角地
-
私道
幅員
2.90m
接面
8.27m
私道
私道
持分
1/2
面積
51.18㎡
セットバック面積
状態
セットバック有
-
面積
4.57㎡
借地期間・地代
借地機関条件
-
借地権契約期間
-
借地権満了日
-
地代
-
建築条件
なし
土地現況
上物有
引渡条件
現況有姿
引渡時期
相談
---
地目
宅地
地勢
平坦
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい/容積率
60%/100%
都市計画
市街化区域
建築許可理由
-
土地権利
権利
所有権
備考
-
再建築
-
国土法届出
不要
その他制限事項
高度地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域;敷地面積最低限度有
備考:山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域
町会費
--
備考
※建ぺい率・容積率を超過しております。
※売主の契約不適合責任免責
※用途地域:第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
※建ぺい率:60%、80% 容積率:100%、200%

フレスコ桂駅東口店:徒歩9分(約650m)
スーパーマツモト桂東店:徒歩8分(約600m)
ローソン西京川島店:徒歩5分(約350m)
セブンイレブン京都桂駅東口店:徒歩8分(約600m)
ダックス西京桂駅西口店:徒歩5分(約350m)
川岡保育園:徒歩5分(約350m)
京都桂西口郵便局:徒歩5分(約350m)
京都信用金庫桂支店:徒歩5分(約350m)
でんしゃ公園:徒歩12分(約900m)
取引態様
仲介
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
(公社)全日本不動産保証協会
(社)近畿地区不動産公正取引協議会
(財)住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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