ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区川島調子町のの物件情報売買検索詳細

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自由設計につき、お好きな間取りで建築可能！
閑静な住宅地の為、子育て世帯にもオススメ！
徒歩圏内に周辺施設も充実しており生活に便利な立地です！

　更新日/2026年01月15日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 9605

　間取り

　外観

【建築プラン例】
建物価格:1799万円
延床面積:66.74平米
(1F:35.64平米、2F:32.40平米)
※設計監理費用120万円(税込)別途要
※外構費120万円(税込)別途要　プラン例（間取り図）

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

営業時間:9時～20時
店内にはスーパーだけでなく、ドラッグストアや100均コーナーもあります　新鮮市場！樫原店　距離650m

営業時間:9時～22時
駐車場・店内と広く買い物しやすい　万代樫原店　距離700m

24時間営業
常に品揃えが良く、トイレもキレイ　セブンイレブン京都樫原水築町店　距離450m

営業時間:9時～21時45分
阪急「桂」駅から徒歩12分　キリン堂川島店　距離500m

夢や希望を実現するために、仲間とともに自らを磨き続けられる人間の育成　京都市立樫原中学校　距離1400m

　京都市立樫原小学校　距離190m

安心で安全な、心安らぐ保育環境を用意し、こどもの生きる力を育む保育を追求、提供する。　社会福祉法人樫原保育園　距離420m

営業時間:9時～17時
　京都樫原郵便局　距離450m

営業時間:9時～15時
　京都信用金庫樫原支店　距離490m

土地

3,100万円

京都府京都市西京区川島調子町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩17分
: バス乗車5分
バス停　: 樫原小学校前停歩4分
東海道本線: 桂川駅徒歩26分
: バス乗車9分
バス停　: 平田町停歩7分
阪急電鉄京都線: 洛西口駅徒歩19分
: バス乗車5分
バス停　: 平田町停歩7分

土地面積/坪数

85.40㎡ / 25.83坪

建物構造

木造 -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地前道6m以上 2沿線以上利用可日当り良好電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建物プラン例有り ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,100万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3100.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

120.00万円

学校区

小学校区: 樫原小学校　徒歩3分
中学校区: 樫原中学校　徒歩18分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: 6.10m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

上物有

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：・法22条指定区域・山ろく型建造修景地区

町会費

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備考

※仮測量面積約85.50平米

【建築プラン例】
建物価格:1799万円
延床面積:66.74平米(1F:35.64平米、2F:32.40平米)
※設計監理費用120万円(税込)別途要
※外構費120万円(税込)別途要

【設備】
・食器洗い乾燥機
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・ウォシュレット機能
・全居室LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)

【周辺施設】
新鮮市場！樫原店まで徒歩9分(約650ｍ)
セブンイレブン京都樫原水築町店まで徒歩6分(約450ｍ)
キリン堂川島店まで徒歩7分(約500ｍ)
京都市立樫原中学校まで徒歩18分(約1400ｍ)
京都市立樫原小学校まで徒歩3分(約190ｍ)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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