ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目37-8 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

２０２５年８月室内リフォーム済みの３ＬＤＫ！
北西角地につき、陽当たり・通風良好！
庭付き、駐車２台可能！（車種による制限有り）

　更新日/2025年11月24日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 9542

　間取り

　外観

　玄関

　リビング

　キッチン

　洗面台・洗面所

　バス

　トイレ

　和室

　洋室

　収納

　洋室

　前面道路含む現地写真

　収納

　バルコニー

　前面道路含む現地写真

　バルコニー

　収納

　洋室

　収納

　洋室

営業時間:9時～21時
駐車場が広くイートインスペースもございます　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1300m

24時間営業
駐車場が広く、隣にドラッグストアもあり便利！　ファミリーマート西京桂坂店　距離990m

営業時間:9時～23時
品揃えが良く店内は清潔です。駐車場も広い！　ドラッグユタカ桂坂店　距離1030m

「自ら学び律し、ともに行動し、人とのつながりを大切にする生徒の育成」　京都市立大枝中学校　距離1930m

＜学校教育目標＞　すすんでかかわりその手で未来を創りあげる桂坂の子　　～あらゆる“であい”を自分ごとに～　京都市立桂坂小学校　距離1800m

「子どもの最善の利益」を理念として、情緒の安定をはかり、子どもが主体的に遊べることを大切にしています。　東桂坂保育園　距離480m

営業時間:9時～17時
予約制で診ていただけます　社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院　距離1660m

営業時間:9時～17時
イズミヤの近くにあり利用しやすい！　京都桂坂郵便局　距離1320m

営業時間:9時～15時
イズミヤの前にあり、買い物のついでに寄れます　京都中央信用金庫桂坂支店　距離1270m

中古戸建

4,480万円

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目37-8

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車13分
バス停　: 桂御陵坂停歩5分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車30分
バス停　: 峰ヶ堂町一丁目停歩8分
阪急電鉄嵐山線: 上桂駅徒歩36分
: バス乗車10分
バス停　: 桂御陵坂停歩5分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 163.72㎡ / 49.52坪
延床面積: 124.50㎡ / 37.66坪
延床面積1F: 62.75m2
延床面積2F: 61.75m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2000年06月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地角地前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング電動シャッター駐車可能台数　2台可リビング階段ダウンライト全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台オートバス追い焚きシャワー浴室に窓温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー専用庭 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済山が見える周辺交通量少なめ整備された歩道入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩23分
中学校区: 大枝中学校　徒歩25分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	17.4帖
1F	和	7.0帖
2F	洋	13.7帖
2F	洋	8.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カーポート

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: 7.00m
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: 13.80m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2025年08月
洗い一式

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;宅地造成工事規制区域;敷地面積最低限度有;建築協定有
備考：-

町会費

備考

【2025年8月リフォーム内容】
・洗面化粧台・トイレ新調・クロス全て貼替・CF貼替・畳表替え・モニターホン新調・ポスト新調・室内一部塗装・網戸一部貼替・襖貼替・障子貼替・洗い工事一式

【周辺施設】
デイリーカナートイズミヤ桂坂店:徒歩17分(約1300m)
ファミリーマート西京桂坂店:徒歩13分(約990m)
ドラッグユタカ桂坂店:徒歩13分(約1030m)
東桂坂保育園:徒歩6分(約480m)
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院:徒歩21分(約1660m)
京都桂坂郵便局:徒歩17分(約1320m)
京都中央信用金庫桂坂支店:徒歩16分(約1270m)

取引態様