ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目のの物件情報売買検索詳細

トップ >売買検索一覧|向日市、洛西口に強い不動産。ユニバーサルホームサービス洛西口 >売買検索詳細

閑静な住宅地！土地面積広々約４６坪！
南向きにつき陽当たり良好！前道ゆったり約６．４ｍ！
自由設計でお好きな間取りで建築していただけます！

　更新日/2025年08月31日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 9539

　間取り

【参考プラン例】
建物価格:2280万円
延床面積:95.83平米(1:51.34平米、2F:44.49平米)　プラン例（間取り図）

営業時間:9時～21時
駐車場が広くイートインスペースもございます　デイリーカナートイズミヤ桂坂店　距離1140m

24時間営業
駐車場が広く、隣にドラッグストアもあり便利！　ファミリーマート西京桂坂店　距離1270m

「自ら学び律し、ともに行動し、人とのつながりを大切にする生徒の育成」　京都市立大枝中学校　距離1400m

＜学校教育目標＞　すすんでかかわりその手で未来を創りあげる桂坂の子　　～あらゆる“であい”を自分ごとに～　京都市立桂坂小学校　距離1100m

養護と教育が一体となった保育を通して保護者の就労支援と子育て支援としての多彩なニーズに対応し地域に根ざした保育園　桂坂保育園　距離1190m

診察時間:8時～12時
面会時間:13時～16時半　医療法人清仁会洛西シミズ病院　距離2450m

営業時間:9時～17時
イズミヤの近くにあり利用しやすい！　京都桂坂郵便局　距離1090m

営業時間:9時～15時
イズミヤの前にあり、買い物のついでに寄れます　京都中央信用金庫桂坂支店　距離1090m

周囲からも公園内の様子が見え安全な公園です！　大枝山第四公園(花の舞公園)　距離650m

土地

2,980万円

京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅
: バス乗車20分
バス停　: 西桂坂停歩3分

土地面積/坪数

154.97㎡ / 46.87坪

建物構造

- -

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地南側道路面す前道6m以上日当り良好電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス山が見える周辺交通量少なめ建物プラン例有り ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,980万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2980.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

63.60万円

学校区

小学校区: 桂坂小学校　徒歩14分
中学校区: 大枝中学校　徒歩18分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.40m
接面: 11.50m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区
備考：西京桂坂地区計画、桂坂しらかば地区建築協定有り

町会費

--

備考

※本物件は水路選挙使用許可を取得しているため再建築が可能です。
※水路占拠使用料:3,872円/月要す
【参考プラン例】
建物価格:2280万円
延床面積:95.83平米(1:51.34平米、2F:44.49平米)
※長期優良住宅
※耐震等級3

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会