ユニバーサルホームサービス洛西口 | 1号地京都府京都市西京区大原野上里男鹿町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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1号地

全２区画の分譲地！駐車２台可能な３ＬＤＫ新築戸建！
南向きの為、陽当たり良好！土地約３０坪！
小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！

　更新日/2026年10月26日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 9432

　間取り

　前面道路含む現地写真

　区画図

営業時間:9時～22時
売り場も駐車場も広く、品揃えも豊富！　スーパーマツモト大原野店　距離950m

　セブンイレブン長岡京西ノ口店　距離650m

　ダックス長岡京井ノ内店　距離950m

営業時間:9時～20時
駐車場は地下と屋上にありたくさん停められます！
　ホームセンターコーナン向日町大原野店　距離1000m

保育目標
人との関わり合いの中で、優しさ、思いやり、お互いを尊重する心を育てる。　他　上里竹の子保育園　距離620m

教育目標「里に学び　里を愛し　里を創る　～次代と自らの未来を創造する子～」　京都市立上里小学校　距離600m

教育目標「伝え合う力と課題解決能力を向上するとともに、地域を愛し、
自らの未来を創造する生徒を育成する」　京都市立大原野中学校　距離1200m

営業時間:9時～17時　京都上里郵便局　距離360m

　京都信用金庫滝ノ町支店　距離1580m

新築戸建

3,899万円

京都府京都市西京区大原野上里男鹿町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 東向日駅
: バス乗車10分
紅葉町バス停　: 停歩3分
東海道本線: 向日町駅
: バス乗車17分
紅葉町バス停　: 停歩3分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩29分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 101.54㎡ / 30.71坪
延床面積: 80.60㎡ / 24.38坪
延床面積1F: 44.15m2
延床面積2F: 36.45m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2026年12月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地南側道路面す前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南向き日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング複層ガラス駐車可能台数　2台可全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンパントリー食器洗乾燥機独立洗面台オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所バルコニー　2面バルコニーワイドバルコニー南面バルコニー山が見える周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,899万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3899.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 上里小学校　徒歩8分
中学校区: 大原野中学校　徒歩15分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.6帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	5.0帖
2F	洋	5.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: 7.00m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R08確認建築IPE00084号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：・山並み背景型建造物修景地区・法22条地域

町会費

--

備考

※設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
※建築確認対象面積:101.53平米

【周辺施設】
スーパーマツモト大原野店まで徒歩12分(約950ｍ)
セブンイレブン長岡京西ノ口店まで徒歩9分(約650ｍ)
ダックス長岡京井ノ内店まで徒歩12分(約950ｍ)
ホームセンターコーナン向日町大原野店まで徒歩13分(約1000ｍ)
上里竹の子保育園まで徒歩8分(約620ｍ)
京都市立上里小学校まで徒歩8分(約600ｍ)
京都市立大原野中学校まで徒歩15分(約1200ｍ)
京都上里郵便局まで徒歩5分(約360ｍ)

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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