ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市南区久世上久世町 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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ＺＥＨ水準省エネ住宅！家事動線良好な４ＬＤＫ！
閑静な住宅地！買い物施設が徒歩圏内の為、生活便利な立地♪
ＪＲ『桂川』駅まで徒歩１４分！

　更新日/2025年07月12日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 9350

　間取り

　外観

　リビング

　洋室

　キッチン

　バス

　洗面台・洗面所

　トイレ

　玄関

　バルコニー

　その他現地

　前面道路含む現地写真

【営業時間】08:00-22:00
朝早くから夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて買い物ができます◎　ダイエー桂南店　距離960m

　イオンモール京都桂川　距離1280m

【営業時間】24 時間営業
駐車場スペースも広々♪　セブンイレブン京都上久世店　距離640m

【営業時間】09:00 - 23:00
　ドラッグユタカ久世店　距離720m

　京都市立久世中学校　距離880m

　京都市立大藪小学校　距離320m

　上久世保育園　距離560m

郵便窓口　平日9:00～17:00
ATM　平日9:00～18:00土曜日9:00～18:00　京都久世郵便局　距離640m

窓口営業時間平日9：00～15：00
ATMご利用時間平日・土日・祝 8：00～21：00　京都銀行久世支店　距離880m

新築戸建

4,298万円

京都府京都市南区久世上久世町

最寄駅

東海道本線: 桂川駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 87.32㎡ / 26.41坪
延床面積: 86.11㎡ / 26.04坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年05月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地都市近郊市街地が近い駅まで平坦階建　2階建外壁サイディング LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング複層ガラスハイルーフ駐車場リビング階段ダウンライト 24時間換気システム収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル食器洗乾燥機シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホン周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,298万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4298.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 大藪小学校　徒歩4分
中学校区: 久世中学校　徒歩11分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	17.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	5.5帖
2F	洋	4.5帖
2F	洋	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 東
幅員: 5.00m
接面: 7.05m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 18.08㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R06確認建築IPEC00660号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※仮測量面積:83.50平米(25.25坪)、仮測量私道負担面積:17.65平米(5.33坪)
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
【住宅ローン関連】
●フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)
●ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込)
●住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込)

取引態様