ユニバーサルホームサービス洛西口 | 1期1号地京都府京都市西京区桂池尻町 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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1期1号地

全３区画の分譲地！ＺＥＨ水準省エネ住宅！
収納スペースが豊富な４ＬＤＫ！室内設備充実！
徒歩圏内に商業施設がそろっているので生活に便利！

　更新日/2025年07月01日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 9301

　間取り

　外観

　その他現地

　前面道路含む現地写真

24時間営業
阪急「上桂」駅まで徒歩9分　フレスコ上桂店　距離720m

営業時間:10時～19時半
品物が安くレジもスムーズです！　サンディ桂店　距離880m

24時間営業　ローソン桂徳大寺店　距離240m

営業時間:8時～22時
駅ビル内にあり、品揃えも豊富な店　マツモトキヨシミュー阪急桂店　距離890m

学校教育目標「言語能力の育成・言語活動の充実」「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成　京都市立桂中学校　距離1670m

教育目標「やりたいことを見つけ、夢中になって取り組む子～毎日わくわく、みんなが行きたい桂徳小～」　京都市立桂徳小学校　距離510m

一人ひとりの子ども達の心を大切に育みながら、育ちに必要な多くの経験を積めるよう豊かな教育・生活環境づくりにつとめています　かつらのみや保育園　距離770m

受付時間:8時半～11時半
診療時間:9時～12時、13時～17時　三菱京都病院　距離610m

営業時間:9時～17時　京都桂上豆田郵便局　距離320m

新築戸建

5,398万円

京都府京都市西京区桂池尻町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 桂駅徒歩11分
東海道本線: 桂川駅
: バス乗車19分
バス停　: 桂徳大寺停歩5分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 99.01㎡ / 29.95坪
延床面積: 93.15㎡ / 28.17坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年09月

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地 2沿線以上利用可階建　2階建 LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング複層ガラス収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有省エネ給湯器全居室複層サッシ TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 5,398万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
5398.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桂徳小学校　徒歩7分
中学校区: 桂中学校　徒歩20分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	17.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	5.3帖
2F	洋	5.0帖
2F	洋	5.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 5.18m
接面: 12.20m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

期日指定
2025年10月上旬

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC00078号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;準防火地域
備考：-

町会費

--

備考

※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
※フラット35S(金利A)対応可
※適合証明書発行費用222,000円(税込)別途要
※子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請手数料55,000円(税込)別途要

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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